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35 Chemin De Casselevres Flex 1.628 m² En venta 31790 Saint-Jory 1.550.000 € (952,09 €/m²)
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RESUMEN EJECUTIVO
*** Exclusivité BNP PRE ***
Situé au Nord de Toulouse, nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier indépendant composé de deux bâtiments pour une surface totale de 1 628 m² à usage de stockage / atelier et bureaux. Les bâtiments sont édifiés sur un terrain de 5 675 m² environ disposant d'une constructibilité résiduelle.
A proximité de la route de Paris (RN20) et du péage de l'A62, venez découvrir cet ensemble immobilier bénéficiant d'un grand potentiel, sur une belle parcelle arborée.
Le premier bâtiment en fond de parcelle dispose d'une surface de 260 m² en RDC à usage d'accueil et d'atelier / petit stockage, transformable en bureaux.
A l'étage, vous accédez à un grand showroom avec une belle hauteur sous plafond, une salle de repos / café ainsi que plusieurs bureaux lumineux en état d'usage (à rénover). La toiture de cet immeuble a été refaite en 2014.
Sur la partie avant de la parcelle sont disposés deux bâtiments à usage de stockage / logistique.
Le premier bâtiment est à rénover (non isolé) et comprend une surface au sol de 342 m² + une mezzanine de 300 m², avec un accès à quai.
Le deuxième bâtiment accolé est une extension datant des années 1990 et comprend une surface au sol de 466 m² sans poteaux porteurs. Ce dernier est isolé et bénéficie d'une hauteur de 4,50 mètres à 6,20 mètres au plus haut.
Le terrain est intégralement clôturé et permet d'accueillir une extension.
Enfin, une antenne ORANGE est erigée sur la parcelle et le loyer annuel est de 7 192 HT (augmentation annuelle contractuelle de 2 % du loyer).
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Precio | 1.550.000 € | Tamaño del terreno | 0,58 ha |
| Precio por m² | 952,09 € | Superficie bruta alquilable | 1.628 m² |
| Tipo de venta | Usuario propietario | N.º de plantas | 1 |
| Tipo de inmueble | Flex | Año de construcción | 1991 |
| Precio | 1.550.000 € |
| Precio por m² | 952,09 € |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| Tipo de inmueble | Flex |
| Tamaño del terreno | 0,58 ha |
| Superficie bruta alquilable | 1.628 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 1991 |
ACERCA 35 CHEMIN DE CASSELEVRES , SAINT-JORY, HG 31790
COMMUNE DE SAINT JORY *** Exclusivité BNP PRE *** Situé au Nord de Toulouse, nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier indépendant composé de deux bâtiments pour une surface totale de 1 628 m² à usage de stockage / atelier et bureaux. Les bâtiments sont édifiés sur un terrain de 5 675 m² environ disposant d'une constructibilité résiduelle. A proximité de la route de Paris (RN20) et du péage de l'A62, venez découvrir cet ensemble immobilier bénéficiant d'un grand potentiel, sur une belle parcelle arborée. Le premier bâtiment en fond de parcelle dispose d'une surface de 260 m² en RDC à usage d'accueil et d'atelier / petit stockage, transformable en bureaux. A l'étage, vous accédez à un grand showroom avec une belle hauteur sous plafond, une salle de repos / café ainsi que plusieurs bureaux lumineux en état d'usage (à rénover). La toiture de cet immeuble a été refaite en 2014. Sur la partie avant de la parcelle sont disposés deux bâtiments à usage de stockage / logistique. Le premier bâtiment est à rénover (non isolé) et comprend une surface au sol de 342 m² + une mezzanine de 300 m², avec un accès à quai. Le deuxième bâtiment accolé est une extension datant des années 1990 et comprend une surface au sol de 466 m² sans poteaux porteurs. Ce dernier est isolé et bénéficie d'une hauteur de 4,50 mètres à 6,20 mètres au plus haut. Le terrain est intégralement clôturé et permet d'accueillir une extension. Enfin, une antenne ORANGE est erigée sur la parcelle et le loyer annuel est de 7 192 HT (augmentation annuelle contractuelle de 2 % du loyer).
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BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE
Elaborado por
35 Chemin De Casselevres
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