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RESUMEN EJECUTIVO
plein coeur de l'avenue du général LECLERC, A VENDRE OCCUPE
un immeuble indépendant COMMERCIAL d'une surface totale de 200m² env, sur 4
niveaux. composé d'un RDC de 85 m² et de 3 étages de 40m² env. chacun dont :
• 1er étage bureau + 2 wc + kitchenette équipée
• 2ème et 3ème étages traités en open space.
Les locaux ont été entièrement rénovés.
Le local est équipé d'un système d'extraction des fumées et peut convenir a tous
types de commerce y compris la restauration.
Le loyer actuel perçu est de 120 000.00€ HT/AN
Possibilité d’acquérir les parts de la SCI au prix de 2 300 000€ Honoraires d'agence inclus.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
ACERCA 35 AVENUE DU GÉNÉRAL LECLERC , PARIS, PAR 75014
PS CONSEIL y EXPERTISE te ofrece en PARÍS XIV. UBICACIÓN N°1, en pleno corazón de la avenida del general LECLERC, EN VENTA OCUPADO, un edificio independiente COMERCIAL con una superficie total de unos 200m², repartidos en 4 niveles. Está compuesto por: - **Planta baja**: 85 m² - **3 plantas superiores**: unos 40 m² cada una, distribuidas así: - **1ª planta**: oficina + 2 baños + cocina equipada - **2ª y 3ª plantas**: espacios abiertos (open space). El edificio ha sido completamente renovado. Está equipado con un sistema de extracción de humos, lo que lo hace apto para cualquier tipo de negocio, incluida la restauración. El alquiler actual que se percibe es de **120.000,00 € sin IVA al año**. Existe la posibilidad de adquirir las participaciones de la SCI por un precio de **2.300.000 €**, honorarios de agencia incluidos.
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
Ps Conseil & Expertise
35 Avenue Du Général Leclerc
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