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RESUMEN EJECUTIVO
Marcq-en-Barœul – Bureaux 134 m² avec 4 parkings | Parc Europe - Disponible à la vente
Saisissez une opportunité rare : un lot de bureaux de 134 m² (dont 121 m² de surface privative) disponible à la vente au sein du parc tertiaire Château Blanc, à Marcq-en-Barœul.
? Caractéristiques principales
Immeuble récent (2012)
1er étage avec ascenseur et accessibilité PMR
Climatisation réversible
Fibre optique & câblage RJ45 avec goulottes périphériques
Très lumineux avec cloisons amovibles et modulables
Configuration actuelle : 2 bureaux, 1 grand showroom, 1 coin cuisine, 1 local technique avec baie de brassage
4 parkings privatifs (2 en sous-sol + 2 extérieurs)
Disponibilité : 1er janvier 2026
?? Localisation idéale
À proximité immédiate des axes routiers et du tramway
Un environnement tertiaire de qualité dans un parc reconnu
?? Conditions financières
Prix de vente : 339 000 € HT parkings inclus
TVA résiduelle : 17 776 €
Honoraires : 5,5 % HT à la charge de l’acquéreur (non inclus)
Frais de notaire : environ 8 %
Charges de copropriété : 2 870 €/an
Taxe foncière : 2 270 €/an
? Une belle opportunité pour devenir propriétaire de bureaux modernes, modulables et parfaitement situés à Marcq-en-Barœul !
?? Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.
Saisissez une opportunité rare : un lot de bureaux de 134 m² (dont 121 m² de surface privative) disponible à la vente au sein du parc tertiaire Château Blanc, à Marcq-en-Barœul.
? Caractéristiques principales
Immeuble récent (2012)
1er étage avec ascenseur et accessibilité PMR
Climatisation réversible
Fibre optique & câblage RJ45 avec goulottes périphériques
Très lumineux avec cloisons amovibles et modulables
Configuration actuelle : 2 bureaux, 1 grand showroom, 1 coin cuisine, 1 local technique avec baie de brassage
4 parkings privatifs (2 en sous-sol + 2 extérieurs)
Disponibilité : 1er janvier 2026
?? Localisation idéale
À proximité immédiate des axes routiers et du tramway
Un environnement tertiaire de qualité dans un parc reconnu
?? Conditions financières
Prix de vente : 339 000 € HT parkings inclus
TVA résiduelle : 17 776 €
Honoraires : 5,5 % HT à la charge de l’acquéreur (non inclus)
Frais de notaire : environ 8 %
Charges de copropriété : 2 870 €/an
Taxe foncière : 2 270 €/an
? Une belle opportunité pour devenir propriétaire de bureaux modernes, modulables et parfaitement situés à Marcq-en-Barœul !
?? Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria |
2.270 €
|
0,38 €
|
| Impuesto sobre oficinas |
-
|
-
|
| Gastos de explotación |
-
|
-
|
| Gastos totales |
2.270 €
|
0,38 €
|
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025)
| Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria | |
|---|---|
| Anual | 2.270 € |
| Anual por m² | 0,38 € |
| Impuesto sobre oficinas | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 2.270 € |
| Anual por m² | 0,38 € |
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
Tipo de venta
Usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
134 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2012
Precio
339.000 €
Precio por m²
2.529,85 €
Alquiler
Varios inquilinos
Altura del edificio
4 plantas
Tamaño de planta tipo
1.500 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,03
Tamaño del terreno
0,51 ha
ESPACIOS DISPONIBLES
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO
- DISTRIBUCIÓN
- DISPONIBILIDAD
- Planta 1
- 414 m²
- Oficina
- -
- Mar. 2026
| Espacio | Tamaño | Uso | Distribución | Disponible |
| - | 190 m² | Oficina | - | Inmediata |
| Planta baja | 186 m² | Oficina | - | Mar. 2026 |
| Planta 1 | 414 m² | Oficina | - | Mar. 2026 |
-
| Tamaño |
| 190 m² |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| - |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta baja
| Tamaño |
| 186 m² |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| - |
| Disponible |
| Mar. 2026 |
Planta 1
| Tamaño |
| 414 m² |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| - |
| Disponible |
| Mar. 2026 |
1 de 7
VÍDEOS
MATTERPORT TOUR EXTERIOR EN 3D
MATTERPORT TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
-
| Tamaño | 190 m² |
| Uso | Oficina |
| Distribución | - |
| Disponible | Inmediata |
1 de 4
VÍDEOS
MATTERPORT TOUR EXTERIOR EN 3D
MATTERPORT TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Planta baja
| Tamaño | 186 m² |
| Uso | Oficina |
| Distribución | - |
| Disponible | Mar. 2026 |
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