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Aspectos destacados

  • Quartier central et commerçant
  • Immeuble haussmannien rénové
  • Accès rapide à Lyon-Perrache

Espacio disponibles(1)

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  • Espacio
  • Tamaño
  • Duración
  • Precio
  • Uso
  • Acondicionamiento
  • Disponible
  • Planta baja
  • 260 m²
  • 3/6/9
  • 276,92 € /m²/año HT-HC 23,08 € /m²/mes HT-HC 71.999 € /año HT-HC 6.000 € /mes HT-HC
  • Oficina
  • Construcción total
  • Inmediata

Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface de bureaux idéalement située au coeur du quartier prisé d'Ainay, rue Vaubecour, en Presqu'île lyonnaise. D'une superficie totale de 260 m², ces bureaux clés en main se trouvent dans un immeuble de très bon standing, alliant le charme de l'ancien et des prestations de qualité. Les espaces se composent d'un accueil convivial, de six bureaux fermés en premier jour, d'une cuisine aménagée, de sanitaires privatifs incluant une douche, d'une salle de réunion ainsi que d'un espace détente dédié au confort des collaborateurs. L'ensemble des locaux bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, de cheminées d'époque et d'éléments architecturaux de caractère, apportant cachet et élégance aux lieux. Situés dans un environnement dynamique et recherché, ces bureaux bénéficient d'une excellente desserte en transports en commun et d'un accès rapide aux principaux axes du centre-ville. Vous profiterez également de la proximité immédiate de nombreux commerces, services et restaurants, contribuant à une qualité de vie professionnelle remarquable.

  • Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • 6 oficinas privadas
  • Calefacción y aire acondicionado centrales
  • Conexión wifi
  • Sistema de seguridad
  • Iluminación empotrada
  • Instalaciones de ducha
  • Detector de humo
  • Bureaux avec cachet haussmannien
  • Cargos por alquiler:
    7,41 € /m²/año 0,62 € /m²/mes 1.927 € /año 160,55 € /mes
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • 1 sala de conferencias
  • Área de recepción
  • Baños privados
  • Falsos techos
  • Luz natural
  • Suelos de madera maciza
  • 2 accès indépendants
Espacio Tamaño Duración Precio Uso Acondicionamiento Disponible
Planta baja 260 m² 3/6/9 276,92 € /m²/año HT-HC 23,08 € /m²/mes HT-HC 71.999 € /año HT-HC 6.000 € /mes HT-HC Oficina Construcción total Inmediata

Planta baja

Tamaño
260 m²
Duración
3/6/9
Precio
276,92 € /m²/año HT-HC 23,08 € /m²/mes HT-HC 71.999 € /año HT-HC 6.000 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Acondicionamiento
Construcción total
Disponible
Inmediata

Planta baja

Tamaño 260 m²
Duración 3/6/9
Precio 6.000 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Acondicionamiento Construcción total
Disponible Inmediata

Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface de bureaux idéalement située au coeur du quartier prisé d'Ainay, rue Vaubecour, en Presqu'île lyonnaise. D'une superficie totale de 260 m², ces bureaux clés en main se trouvent dans un immeuble de très bon standing, alliant le charme de l'ancien et des prestations de qualité. Les espaces se composent d'un accueil convivial, de six bureaux fermés en premier jour, d'une cuisine aménagée, de sanitaires privatifs incluant une douche, d'une salle de réunion ainsi que d'un espace détente dédié au confort des collaborateurs. L'ensemble des locaux bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, de cheminées d'époque et d'éléments architecturaux de caractère, apportant cachet et élégance aux lieux. Situés dans un environnement dynamique et recherché, ces bureaux bénéficient d'une excellente desserte en transports en commun et d'un accès rapide aux principaux axes du centre-ville. Vous profiterez également de la proximité immédiate de nombreux commerces, services et restaurants, contribuant à une qualité de vie professionnelle remarquable.

  • Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
  • Cargos por alquiler:
    7,41 € /m²/año 0,62 € /m²/mes 1.927 € /año 160,55 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • 6 oficinas privadas
  • 1 sala de conferencias
  • Calefacción y aire acondicionado centrales
  • Área de recepción
  • Conexión wifi
  • Baños privados
  • Sistema de seguridad
  • Falsos techos
  • Iluminación empotrada
  • Luz natural
  • Instalaciones de ducha
  • Suelos de madera maciza
  • Detector de humo
  • 2 accès indépendants
  • Bureaux avec cachet haussmannien

Descripción del inmueble

L’immeuble est situé au cœur de la Presqu’île lyonnaise, dans un environnement dynamique et recherché. Le quartier Ainay offre un cadre professionnel agréable, avec de nombreux commerces, restaurants et services à proximité immédiate. L’adresse bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun : métro A à 5 minutes à pied, tram T1 et T2 à 10 minutes, et gare SNCF Lyon-Perrache à moins de 500 mètres. L’immeuble dispose d’un ascenseur, d’un interphone, d’un escalier intérieur et d’une cour intérieure, assurant confort et sécurité aux occupants.

Información del edificio

Espacio total disponible 260 m²
N.º de unidades 10
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble Apartamento
Tamaño del edificio 1.666 m²
Año de construcción 1895

Energía

Más información sobre este inmueble

Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP)

Más información sobre este inmueble

Consumo (energía primaria): No disponible

Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI)

Más información sobre este inmueble

Emisiones: No disponible

Georiesgos

Se puede encontrar información sobre los riesgos vinculados a este inmueble en https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID del anuncio: 37649413

  • Fecha de salida al mercado: 18/08/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 34 Rue Vaubecour, 69002 Lyon

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