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Aspectos destacados
- Excellent connectivity with walking distance to public transportation and quick access to major arterial roads.
- Surrounded by strong national retailers such as Chemist Warehouse, Spotlight, and Petbarn, guaranteeing regular consumer traffic.
- Located within Indooroopilly Central, a major retail destination in Brisbane’s western suburbs.
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 308 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta baja
Positioned within the high-traffic Indooroopilly Central hub, 34 Coonan Street offers a rare retail leasing opportunity in one of Brisbane’s strongest trade precincts. The centre accommodates approximately 25 specialty tenants, complemented by major anchor retailers including Chemist Warehouse, Spotlight, Petbarn, and Subway. This tenant mix drives consistent footfall and exposure for incoming operators. The available space presents a flexible configuration that can accommodate diverse uses such as retail showrooms, medical services, or a branded outlet. Prominent pylon and building signage opportunities maximize street visibility along Coonan Street. The centre features more than 250 on-site parking spaces and enjoys direct access to major transport links, including Indooroopilly Train Station less than 650 meters away and multiple bus routes within a short walk.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Principales inquilinos en Indooroopilly Central
- Inquilino
- Descripción
- ubicaciones
- Alcance
- Storage Indooroopilly
- Inmobiliarias
- 65
- Nacional
| Inquilino | Descripción | ubicaciones | Alcance |
| Storage Indooroopilly | Inmobiliarias | 65 | Nacional |
Información del edificio
| Espacio total disponible | 308 m² | Superficie bruta alquilable | 39.488 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Ratio de parking | 0,11/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 308 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 39.488 m² |
| Ratio de parking | 0,11/1.000 m² |
Descripción del inmueble
The property at 34 Coonan Street is in Indooroopilly Central, a mixed-use retail destination comprising multiple specialty stores and national brand anchors. It is accessible via major arterials and public transport, including nearby bus stops and Indooroopilly train station approximately 650 meters away. The site includes dedicated parking and features zoning for retail and possible medical consulting uses. Additional site specifics such as construction date and ownership were not specified in available sources.
- Aire acondicionado
Elaborado por
Indooroopilly Central | 34 Coonan St
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