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Aspectos destacados
- Central CBD commercial position
- High exposure Crown Street frontage
- Direct adjacency to Wollongong Train Station
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 205 m² | Negociable | 202,36 € /m²/año 16,86 € /m²/mes 41.484 € /año 3.457 € /mes | Por determinar |
Planta baja
337 Crown Street, Wollongong is offered for lease as a fully fitted hospitality premises positioned within one of the CBD’s most active commercial strips. The property comprises approximately 205?sqm and is configured as a turnkey café, allowing an incoming operator to commence trading with minimal setup. The premises includes existing furniture, fixtures and equipment, commercial kitchen infrastructure, customer seating areas, service counters and amenity provisions, all retained from its previous operation (STCA). Prominent street frontage to Crown Street provides strong visibility to both pedestrian and vehicular traffic, supported by consistent surrounding activity throughout the day. The property is located immediately adjacent to Wollongong Train Station, enhancing accessibility for staff and customers, while benefiting from established foot traffic associated with the CBD retail core. Ongoing and proposed upgrades to the surrounding station precinct are expected to further activate the area over time (STCA). The property is available for lease at $67,600 per annum plus GST, with other terms not specified in document.
- Construido parcialmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Aire acondicionado central
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 205 m² | Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 300 m² |
| Espacio total disponible | 205 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 300 m² |
Descripción del inmueble
337 Crown Street is positioned within the Wollongong CBD, forming part of the city’s primary east–west retail and commercial corridor. The property benefits from direct frontage to Crown Street, a key arterial linking the western CBD to the coastal precinct and central shopping areas. Surrounding development comprises a mix of street-level retail, hospitality venues, professional offices and institutional uses, contributing to consistent day-long activity. Wollongong Train Station is located immediately to the rear of the property, providing frequent rail connections to Sydney and the South Coast, while bus services operate throughout the surrounding streets. Wollongong Central Shopping Centre, Crown Street Mall and the foreshore precinct are all within walking distance, reinforcing the area’s role as a commercial and lifestyle hub. The immediate locality is undergoing gradual infrastructure and public realm upgrades associated with the broader station precinct, supporting long-term improvement to accessibility and amenity.
- Acceso 24 horas
- Aire acondicionado
Locales cercanos
Elaborado por
337 Crown St
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