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Aspectos destacados
- Located near major hospitals and healthcare facilities.
- Dedicated on-site parking for patients and staff.
- Within Wollongong’s medical precinct.
- Heavy foot pedestrian traffic.
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja, módulo 3 | 105 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta baja, módulo 3
This fully fitted medical consulting suite offers a rare opportunity to position your practice within Wollongong’s established medical precinct. Located near Wollongong Hospital, Wollongong Day Surgery, and Ramsay Private Hospital, the property provides an ideal setting for general practitioners or medical specialists seeking proximity to key healthcare facilities. The 105 m² suite features a high-quality fit-out, including a formal reception and waiting area, three private consultation rooms, a clinical services room, and a practice manager’s office. Additional amenities include disabled access, an internal bathroom, and staff areas, ensuring a functional and compliant medical environment. Dedicated on-site parking enhances convenience for both patients and staff. Zoned E2 Commercial Centre under the Wollongong City Council LEP, this property is well-suited for a range of medical and allied health uses.
- Construido totalmente como Espacio sanitario estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Con capacidad para 3-9 personas
- 4 oficinas privadas
- Área de recepción
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Almacenamiento seguro
- Iluminación empotrada
- Cumple con la ley contra la discriminación por discapacidad
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 105 m² | Superficie bruta alquilable | 261 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 105 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 261 m² |
Descripción del inmueble
The property is situated on Crown Street in Wollongong, NSW, within a recognized medical precinct. Surrounding uses include hospitals, day surgeries, and specialist practices, contributing to a concentrated healthcare environment.
- Señalización
Locales cercanos
Elaborado por
336 Crown St
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