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Aspectos destacados
- Excellent street exposure on The Boulevarde
- Air conditioning
- Surrounded by popular cafes, shops, and amenities
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja, módulo 33B | 84 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta baja, módulo 33B
Positioned on Strathfield’s premier retail strip, this 84 m² shop offers an outstanding opportunity for businesses seeking maximum exposure in a high-traffic location. The property features an inviting retail frontage, ideal for showcasing products or services, and benefits from exceptional visibility to both pedestrian and vehicular traffic. Its strategic location ensures easy accessibility and is within walking distance to Strathfield and Burwood train stations, enhancing connectivity for customers and staff alike. Surrounded by popular cafes, specialty shops, and essential amenities, this property sits in the heart of one of Sydney’s most vibrant retail precincts. The landmark position on The Boulevarde guarantees strong street presence and consistent foot traffic throughout the day. This is a rare chance to secure a prime retail space in a highly sought-after commercial hub, perfect for operators looking to establish or expand their brand in a thriving environment.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Aire acondicionado central
- Instalaciones de baño arrendadas
- Escaparate
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 84 m² | Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 130 m² |
| Espacio total disponible | 84 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 130 m² |
Descripción del inmueble
The property is located on The Boulevarde in Strathfield, approximately 12 kilometers west of Sydney CBD. This area is a major retail and dining destination, supported by strong residential density and excellent transport connectivity via Strathfield Station and nearby arterial roads such as Parramatta Road and the M4 Motorway. The Boulevarde is recognized as a high-traffic retail corridor, attracting both local shoppers and visitors from surrounding suburbs.
- Visibilidad exterior
- Señalización
- Aire acondicionado
Locales cercanos
Elaborado por
33 The Boulevarde
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