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33 Rue Tronchet Local en alquiler de 32 m² en 75008 Paris
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ASPECTOS DESTACADOS
- Emplacement n°1 proche Grands Magasins et Saint-Lazare
- Vitrine et façade de 3,70 m pour visibilité optimale
- Quartier dynamique avec fort flux piéton
ESPACIOS DISPONIBLES (1)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- TECHO
- DURACIÓN
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PRECIO
| Espacio | Tamaño | Techo | Duración | Precio | ||
| - | 32 m² | 2,90 metros | Negociable | 1.125 € /m²/año HT-HC 93,75 € /m²/mes HT-HC 36.000 € /año HT-HC 3.000 € /mes HT-HC |
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Ce local commercial de 32 m² se répartit sur trois niveaux : une surface de vente de 13,40 m² au rez-de-chaussée, une réserve de 11,76 m² en sous-sol et un premier étage de 7 m² avec kitchenette et sanitaire. L’ensemble, relié par un escalier intérieur, bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’un rideau de sécurité intérieur, offrant praticité et protection. Cette configuration est idéale pour une activité nécessitant un espace compact et bien organisé.
- Tarifa de agencia: 30,00 % del alquiler anual
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Cargos por alquiler: 26,25 € /m²/año 2,19 € /m²/mes 840,00 € /año 70,00 € /mes
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Oficinas divididas
- Sistema de seguridad
- Techos acabados: 2,90 metros
- Sótano
- 32 m² répartis sur trois niveaux avec kitchenette
- Belle hauteur sous plafond et sécurité renforcée
- Surface de vente + réserve + espace fonctionnel
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 32 m² | Estilo del apartamento | Edificios de mediana altura |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 3.440 m² |
| Subtipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1865 |
| Espacio total disponible | 32 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local |
| Estilo del apartamento | Edificios de mediana altura |
| Superficie bruta alquilable | 3.440 m² |
| Año de construcción | 1865 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Situé en pied d’immeuble sur un axe commerçant du 8? arrondissement, ce local bénéficie d’un emplacement n°1 à proximité immédiate des Grands Magasins et de la gare Saint-Lazare, garantissant un flux piéton important. La vitrine et le linéaire de façade de 3,70 m renforcent la visibilité, tandis que le quartier dynamique et prestigieux constitue un atout majeur pour toute activité commerciale.
- Balcón
- Conserje
- Patio
- Comercio minorista in situ
- Sótano
- Entrada con llavero electrónico
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
33 Rue Tronchet
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