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Resumen ejecutivo

Situé au 33 rue de Bourgogne, dans le 9? arrondissement de Lyon, cet immeuble mixte associe des logements en étages à des bureaux en rez-de-chaussée, offrant un ensemble équilibré entre résidentiel et activité tertiaire. L’actif bénéficie d’un emplacement attractif au cœur d’un quartier en pleine transformation, combinant proximité des commerces, des transports et des grands axes lyonnais. Les espaces de bureaux offrent un cadre fonctionnel et modulable, tandis que les logements assurent une valorisation durable et une mixité d’usages recherchée. La localisation constitue un atout majeur : excellente accessibilité via la gare de Vaise, le métro ligne D et le périphérique nord. Le 9? arrondissement, marqué par un fort dynamisme économique et résidentiel, s’impose comme un secteur d’avenir de la métropole lyonnaise.

Información del edificio

Tamaño total del edificio 2.054 m²
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble Apartamento
Clase de edificio C
Plantas 5
Tamaño de planta tipo 411 m²
Alquiler Único inquilino
Tamaño del terreno 0,2 ha

Energía

Más información sobre este inmueble

Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP)

Más información sobre este inmueble

Consumo (energía primaria): No disponible

Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI)

Más información sobre este inmueble

Emisiones: No disponible

Georiesgos

Se puede encontrar información sobre los riesgos vinculados a este inmueble en https://www.georisques.gouv.fr/.

3 UNidades disponibles

Tamaño 56 m²
Precio 233.310 €
Precio por m² 4.171,64 €
Uso Oficina
Tipo de venta Inversión
Descripción

Bureaux avec charme
Prestations de qualité
Bureaux atypiques
Cloisonnés
Câblés
Bureaux encadrant une cour privative intérieure + terrasse
A quelques minutes du métro Place Valmy, proximité Tunnel de la Croix Rousse et TEO.
Proximité des restaurants
Surface RDC : 0 m²

Notas de venta

Vous recherchez des bureaux à l'acquisition sur le secteur de Lyon 9ème / Valmy ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de venir découvrir ces bureaux atypiques avec une cour intérieure privative, où une terrasse est aménagée. Leur proximité immédiate avec les grands axes routiers via le Tunnel de la Croix Rousse et le TEO, en font l'endroit idéal pour installer votre Société.
A venir découvrir en exclusivité.

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Tamaño 69 m²
Precio 287.742 €
Precio por m² 4.174,16 €
Uso Oficina
Tipo de venta Inversión
Descripción

Bureaux avec charme
Prestations de qualité
Bureaux atypiques
Cloisonnés
Câblés
Bureaux encadrant une cour privative intérieure + terrasse
A quelques minutes du métro Place Valmy, proximité Tunnel de la Croix Rousse et TEO.
Proximité des restaurants
Surface RDC : 0 m²

Notas de venta

Vous recherchez des bureaux à l'acquisition sur le secteur de Lyon 9ème / Valmy ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de venir découvrir ces bureaux atypiques avec une cour intérieure privative, où une terrasse est aménagée. Leur proximité immédiate avec les grands axes routiers via le Tunnel de la Croix Rousse et le TEO, en font l'endroit idéal pour installer votre Société.
A venir découvrir en exclusivité.

Tamaño 502 m²
Precio 2.110.080 €
Precio por m² 4.203,72 €
Uso Oficina
Tipo de venta Inversión
Descripción

Bureaux avec charme
Prestations de qualité
Bureaux atypiques
Cloisonnés
Câblés
Bureaux encadrant une cour privative intérieure + terrasse
A quelques minutes du métro Place Valmy, proximité Tunnel de la Croix Rousse et TEO.
Proximité des restaurants
Surface RDC : 0 m²

Notas de venta

Vous recherchez des bureaux à l'acquisition sur le secteur de Lyon 9ème / Valmy ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de venir découvrir ces bureaux atypiques avec une cour intérieure privative, où une terrasse est aménagée. Leur proximité immédiate avec les grands axes routiers via le Tunnel de la Croix Rousse et le TEO, en font l'endroit idéal pour installer votre Société.
A venir découvrir en exclusivité.

  • ID del anuncio: 37608044

  • Fecha de salida al mercado: 08/09/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 33 Rue De Bourgogne, 69009 Lyon

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