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33 Avenue Du Docteur Georges Lévy Inmueble en alquiler de 225-948 m² en 69200 Vénissieux

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ASPECTOS DESTACADOS

  • Parc tertiaire moderne et sécurisé
  • Localisation stratégique à Vénissieux, proche grands axes
  • Normes ERP (RDC) et Code du travail (étage)

ESPACIOS DISPONIBLES(3)

Mostrar el precio como

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • DURACIÓN
  • PRECIO
  • USO
  • DISTRIBUCIÓN
  • DISPONIBILIDAD
  • Planta baja, módulo 11 11.1
  • 333 m²
  • 3/6/9
  • 135,00 € /m²/año HT-HC 11,25 € /m²/mes HT-HC 44.955 € /año HT-HC 3.746 € /mes HT-HC
  • Oficina
  • Construcción total
  • Inmediata

Le lot 11.1 développe une surface de 333 m² de bureaux au rez-de-chaussée, immédiatement disponible. L’espace est aménagé en open space avec possibilités de cloisonnement, bénéficiant d’une bonne luminosité et de prestations modernes : climatisation réversible, fibre optique, faux plafonds techniques et moquette.

  • Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Sistema de seguridad
  • Espacio diáfano
  • Surface polyvalente activités + bureaux attenants
  • Livraison rénovée avec prestations modernes (clim,
  • Cargos por alquiler:
    28,00 € /m²/año 2,33 € /m²/mes 9.324 € /año 777,00 € /mes
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Oficinas divididas
  • Acceso con ascensores
  • Luz natural
  • Acceso de minusválidos
  • Accès direct en rez-de-chaussée avec portes sectio
  • Planta baja, módulo 11 11.3
  • 225 m²
  • 3/6/9
  • 135,00 € /m²/año HT-HC 11,25 € /m²/mes HT-HC 30.375 € /año HT-HC 2.531 € /mes HT-HC
  • Oficina
  • Construcción total
  • Inmediata

Le lot 11.3 met à disposition 225 m² de bureaux en rez-de-chaussée, disponibles immédiatement. L’espace est fonctionnel, lumineux et adapté à l’accueil de petites et moyennes équipes, avec des prestations techniques modernes (climatisation, fibre, faux plafond avec luminaires LED, moquette).

  • Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Sistema de seguridad
  • Espacio diáfano
  • Surface polyvalente activités + bureaux attenants
  • Livraison rénovée avec prestations modernes (clim,
  • Cargos por alquiler:
    28,00 € /m²/año 2,33 € /m²/mes 6.300 € /año 525,00 € /mes
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Oficinas divididas
  • Acceso con ascensores
  • Luz natural
  • Acceso de minusválidos
  • Accès direct en rez-de-chaussée avec portes sectio
  • Planta baja - 11 11.4
  • 390 m²
  • 3/6/9
  • 115,00 € /m²/año HT-HC 9,58 € /m²/mes HT-HC 44.850 € /año HT-HC 3.737 € /mes HT-HC
  • Flex
  • Construcción total
  • Inmediata

Le lot 11.4 propose une surface de 390 m² à usage d’activités, en rez-de-chaussée. Il sera livré rénové avec des prestations modernes (faux plafonds, climatisation réversible, éclairage LED, fibre optique). L’accessibilité est renforcée par des portes sectionnelles et un accès direct en façade, idéal pour des activités mixtes nécessitant un espace polyvalent.

  • Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Accès direct en rez-de-chaussée avec portes sectio
  • Cargos por alquiler:
    28,00 € /m²/año 2,33 € /m²/mes 10.920 € /año 910,01 € /mes
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Surface polyvalente activités + bureaux attenants
  • Livraison rénovée avec prestations modernes (clim,
Espacio Tamaño Duración Precio Uso Distribución Disponible
Planta baja, módulo 11 11.1 333 m² 3/6/9 135,00 € /m²/año HT-HC 11,25 € /m²/mes HT-HC 44.955 € /año HT-HC 3.746 € /mes HT-HC Oficina Construcción total Inmediata
Planta baja, módulo 11 11.3 225 m² 3/6/9 135,00 € /m²/año HT-HC 11,25 € /m²/mes HT-HC 30.375 € /año HT-HC 2.531 € /mes HT-HC Oficina Construcción total Inmediata
Planta baja - 11 11.4 390 m² 3/6/9 115,00 € /m²/año HT-HC 9,58 € /m²/mes HT-HC 44.850 € /año HT-HC 3.737 € /mes HT-HC Flex Construcción total Inmediata

Planta baja, módulo 11 11.1

Tamaño
333 m²
Duración
3/6/9
Precio
135,00 € /m²/año HT-HC 11,25 € /m²/mes HT-HC 44.955 € /año HT-HC 3.746 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Distribución
Construcción total
Disponible
Inmediata

Planta baja, módulo 11 11.3

Tamaño
225 m²
Duración
3/6/9
Precio
135,00 € /m²/año HT-HC 11,25 € /m²/mes HT-HC 30.375 € /año HT-HC 2.531 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Distribución
Construcción total
Disponible
Inmediata

Planta baja - 11 11.4

Tamaño
390 m²
Duración
3/6/9
Precio
115,00 € /m²/año HT-HC 9,58 € /m²/mes HT-HC 44.850 € /año HT-HC 3.737 € /mes HT-HC
Uso
Flex
Distribución
Construcción total
Disponible
Inmediata

Planta baja, módulo 11 11.1

Tamaño 333 m²
Duración 3/6/9
Precio 3.746 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Distribución Construcción total
Disponible Inmediata

Le lot 11.1 développe une surface de 333 m² de bureaux au rez-de-chaussée, immédiatement disponible. L’espace est aménagé en open space avec possibilités de cloisonnement, bénéficiant d’une bonne luminosité et de prestations modernes : climatisation réversible, fibre optique, faux plafonds techniques et moquette.

  • Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
  • Cargos por alquiler:
    28,00 € /m²/año 2,33 € /m²/mes 9.324 € /año 777,00 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Oficinas divididas
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Acceso con ascensores
  • Sistema de seguridad
  • Luz natural
  • Espacio diáfano
  • Acceso de minusválidos
  • Surface polyvalente activités + bureaux attenants
  • Accès direct en rez-de-chaussée avec portes sectio
  • Livraison rénovée avec prestations modernes (clim,

Planta baja, módulo 11 11.3

Tamaño 225 m²
Duración 3/6/9
Precio 2.531 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Distribución Construcción total
Disponible Inmediata

Le lot 11.3 met à disposition 225 m² de bureaux en rez-de-chaussée, disponibles immédiatement. L’espace est fonctionnel, lumineux et adapté à l’accueil de petites et moyennes équipes, avec des prestations techniques modernes (climatisation, fibre, faux plafond avec luminaires LED, moquette).

  • Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
  • Cargos por alquiler:
    28,00 € /m²/año 2,33 € /m²/mes 6.300 € /año 525,00 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Oficinas divididas
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Acceso con ascensores
  • Sistema de seguridad
  • Luz natural
  • Espacio diáfano
  • Acceso de minusválidos
  • Surface polyvalente activités + bureaux attenants
  • Accès direct en rez-de-chaussée avec portes sectio
  • Livraison rénovée avec prestations modernes (clim,

Planta baja - 11 11.4

Tamaño 390 m²
Duración 3/6/9
Precio 3.737 € /mes HT-HC
Uso Flex
Distribución Construcción total
Disponible Inmediata

Le lot 11.4 propose une surface de 390 m² à usage d’activités, en rez-de-chaussée. Il sera livré rénové avec des prestations modernes (faux plafonds, climatisation réversible, éclairage LED, fibre optique). L’accessibilité est renforcée par des portes sectionnelles et un accès direct en façade, idéal pour des activités mixtes nécessitant un espace polyvalent.

  • Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
  • Cargos por alquiler:
    28,00 € /m²/año 2,33 € /m²/mes 10.920 € /año 910,01 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Surface polyvalente activités + bureaux attenants
  • Accès direct en rez-de-chaussée avec portes sectio
  • Livraison rénovée avec prestations modernes (clim,

DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE

Le bâtiment est situé dans un parc d’activités de la commune de Vénissieux, bénéficiant d’une excellente accessibilité via le boulevard périphérique et les autoroutes A43, A6, A7 et A42. Il est également bien desservi par les transports en commun, avec les stations Professeur Roux (C16) et Georges Lévy (35) à l’entrée du parc, ainsi qu’une navette électrique reliant les stations États-Unis Viviani (tramway T4) et Parilly (métro D). L’environnement immédiat propose des services de proximité, des commerces et des équipements adaptés aux besoins des entreprises. Le bâtiment dispose de prestations techniques de qualité, telles que la fibre optique, des sanitaires communs, un hall accueillant et un accès PMR.

  • Control de accesos
  • Sistema de seguridad
  • Cocina
  • Baños en zonas comunes
  • Baños en zonas privadas
  • Luz natural
  • Espacio diáfano
  • Wifi
  • Aire acondicionado
  • Conexión a Internet por fibra óptica
  • Detector de humo

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tipo de edificio
Oficina
Año de construcción
1998
Altura del edificio
1 planta
Tamaño del edificio
2.384 m²
Clase de edificio
B
Tamaño de planta tipo
2.384 m²
Parking
49 plazas de parking superficie

ENERGÍA

Más información sobre este inmueble

Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP)

Más información sobre este inmueble

Consumo (energía primaria): No disponible

Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI)

Más información sobre este inmueble

Emisiones: No disponible

Georiesgos

Se puede encontrar información sobre los riesgos vinculados a este inmueble en https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID del anuncio: 37434675

  • Fecha de salida al mercado: 27/08/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, 69200 Vénissieux

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