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ASPECTOS DESTACADOS
- Prime retailing opportunity situated directly opposite Castle Court Shopping Centre
- Retailers & occupiers in close proximity to the property include; Primark, Zara, Rolex, The Ivy, O’Neill’s, H&M, TK Maxx, Starbucks
- Opportunity to position yourself within the heart of the Belfast’s retailing district
ESPACIOS DISPONIBLES (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja, módulo 35 | 221 m² | Negociable | 231,60 € /m²/año 19,30 € /m²/mes 51.253 € /año 4.271 € /mes | Reparación y seguros completos |
Planta baja, módulo 35
Formerly known as Royal Chambers, the subject property comprises a substantial four storey Grade B2 listed building, designed by Young & McKenzie and constructed in 1882. We are instructed to lease the ground and first floors within the building, providing prime retailing accommodation across both levels and benefitting from a highly visible double shop frontage. The premises was previously occupied by national footwear retailer Schuh and the former tenant’s fit-out remains in place, with tiled flooring, air conditioning and a mixture of lighting. The configuration and size of property makes it suitable for a variety of retail and commercial uses, subject to any required statutory planning consents.
- Clase de uso: E
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Aire acondicionado central
- Almacenamiento seguro
- Alquiler profesional
- Impressive 3.3m high glazed frontage
Gastos de comunidad
La cuota del alquiler y los gastos de comunidad que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. Los gastos de comunidad variarán en función de los servicios ofrecidos. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de servicios o sus gastos adicionales.
1. Reparación y seguros completos: Todas las obligaciones de reparación y seguros del inmueble (o su parte del inmueble), ya sean interna o externamente.
2. Solo reparación interna: El inquilino solo es responsable de las reparaciones internas. El propietario es responsable de las reparaciones estructurales y externas.
3. Reparación y seguros internos: El inquilino solo es responsable de las reparaciones internas y del seguro de las partes internas del inmueble. El propietario es responsable de las reparaciones estructurales y externas.
4. Negociable o por det.: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece los gastos de comunidad
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 221 m² | Superficie bruta alquilable | 666 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1050 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Espacio total disponible | 221 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 666 m² |
| Año de construcción | 1050 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Belfast is the commercial, administrative, and cultural capital of Northern Ireland and is the second largest City on the island of Ireland outside of Dublin. The city benefits from an estimated shopping catchment of 1 million within a 20-minute drive-time of the city. Belfast has an excellent infrastructure network and is well connected to the rest of Ireland and to mainland UK. George Best City Airport is located approximately 4 miles(6 Km) from the city centre with Belfast international Airport located approximately 23 miles (37 Km) north-west.The property occupies a prominent location within Belfast City Centre fronting onto Royal Avenue at its junction with Rosemary Street. The property is positioned diagonallyopposite one of Belfast’s main shopping centres, Castle Court and Primark’s flagship store which provides 88,000 sq ft of retail space. In addition, the new Ulster University is in close proximity, and accommodates 15,000 students and staff, providing significant passing footfall. Belfast Stories will be a new public space located at the top of Royal Avenue, within a two-minute walk of the property. The landmark development, due to open in 2029, will create a major tourism anchor right in the city centre.
- Aire acondicionado
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
33-39 Royal Av
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