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32 Rue De Paradis Inmueble de 390 m² en edificio multipropietario | Oficina en venta a 3.500.640 € en 75010 Paris
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ASPECTOS DESTACADOS
- Présence d’un accueil physique au rez-de-chaussée
- Très bon emplacement dans un quartier dynamique
- Bâtiment doté d’un système de climatisation centralisé
RESUMEN EJECUTIVO
L’immeuble offre un cadre de travail revalorisé, dans un environnement calme au cœur du quartier dynamique de la rue de Paradis. Il dispose d’une accessibilité fluide, à proximité immédiate des commerces et des transports. L’accueil est sécurisé avec un service d’hôtesse, renforçant la qualité d’image du bâtiment. Ce cadre valorisant, au sein d’une copropriété professionnelle et bien entretenue, répond parfaitement aux exigences des utilisateurs tertiaires.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Tamaño total del edificio | 750 m² | Tamaño de planta tipo | 750 m² |
| Tipo de inmueble | Oficina (Edificio multipropietario) | Año de construcción | 2012 |
| Clase de edificio | B | Tamaño del terreno | 0,31 ha |
| Plantas | 6 | Ratio de parking | 0,01/1.000 m² |
| Tamaño total del edificio | 750 m² |
| Tipo de inmueble | Oficina (Edificio multipropietario) |
| Clase de edificio | B |
| Plantas | 6 |
| Tamaño de planta tipo | 750 m² |
| Año de construcción | 2012 |
| Tamaño del terreno | 0,31 ha |
| Ratio de parking | 0,01/1.000 m² |
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
- Control de accesos
- Conserje
- Sistema de seguridad
- Acceso de minusválidos
- Aire acondicionado
- Conexión a Internet por fibra óptica
1 UNIDAD DISPONIBLE
Unidad 01
| Tamaño | 390 m² | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio | 3.500.640 € | N.º de plazas de parking | 3 |
| Precio por m² | 8.977,98 € | Tarifa de agencia | 4,00 % del precio de venta |
| Uso | Oficina |
| Tamaño | 390 m² |
| Precio | 3.500.640 € |
| Precio por m² | 8.977,98 € |
| Uso | Oficina |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| N.º de plazas de parking | 3 |
| Tarifa de agencia | 4,00 % del precio de venta |
DESCRIPCIÓN
Ces bureaux en étage, développant près de 390 m², offrent un très bon état d’usage avec une configuration modulable grâce à l’absence de contraintes porteuses. L’espace est climatisé et pensé pour accueillir des équipes en place rapidement, avec de beaux volumes et une capacité d’adaptation aux besoins d’une entreprise. Deux surfaces d’archives viennent compléter les bureaux, idéales pour du stockage interne ou des dossiers sensibles. Trois emplacements de parking peuvent également accompagner la location.
NOTAS DE VENTA
Le prix de vente s’élève à 8 976€/m², comprenant les surfaces d’archives et les parkings. Des honoraires de 4 % HT du prix net vendeur sont à prévoir en sus. Ce positionnement tarifaire reste compétitif au regard de la localisation centrale, de la surface disponible et de l’état général du bien. Idéal pour un propriétaire occupant ou pour un investissement à fort potentiel locatif.
Elaborado por
32 Rue De Paradis
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