32 Rue De L'Industrie, 67400 Illkirch-Graffenstaden - Flex en Venta | LoopNet

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RESUMEN EJECUTIVO

IMMPROVE vous propose la vente de cet immeuble de 3 300 m² dans le cadre de la cession de parts de SCI. Il est situé sur l'axe passant de la rue de l'Industrie à Illkirch. Le rez-de-chaussée est loué dans le cadre d'un bail ferme, le 1er étage comprenant 850 m² de bureaux est disponible. Un parking commun sur le site est accessible. . Bâtiment de 2002 . Bureaux cloisonnés et open space . SAS d'accueil en RDC . Faux plafonds avec luminaires encastrés . Eclairage Leds . Fenêtres à double vitrage avec stores . Climatisation réversible + chauffage gaz . Goulottes périphériques . Sol béton . Sanitaires hommes & femmes Immeuble indépendant Surface RDC : 2000 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A35 - Sortie 5 Parc d'Innovation Tram Ligne A Bus Ligne N2

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tamaño total del edificio	2.270 m²	Plantas	1
Tipo de inmueble	Flex	Tamaño de planta tipo	2.270 m²
Clase de edificio	C	Año de construcción	2002

Tamaño total del edificio	2.270 m²
Tipo de inmueble	Flex
Clase de edificio	C
Plantas	1
Tamaño de planta tipo	2.270 m²
Año de construcción	2002

ENERGÍA

Georiesgos

Se puede encontrar información sobre los riesgos vinculados a este inmueble en https://www.georisques.gouv.fr/.

9 UNIDADES DISPONIBLES

Tamaño	464 m²	Tipo de venta	Inversión
Uso	Oficina

Tamaño	464 m²
Uso	Oficina
Tipo de venta	Inversión

D

Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP): 151 a 230 kWh/m²•año

C

Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 11 a 20 kg CO2/m²•año

Tamaño	850 m²	Tipo de venta	Inversión
Uso	Oficina

Tamaño	850 m²
Uso	Oficina
Tipo de venta	Inversión

D

Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP): 151 a 230 kWh/m²•año

C

Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 11 a 20 kg CO2/m²•año

Tamaño	2.000 m²	Tipo de venta	Usuario propietario
Uso	Flex

Tamaño	2.000 m²
Uso	Flex
Tipo de venta	Usuario propietario

D

Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP): 151 a 230 kWh/m²•año

C

Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 11 a 20 kg CO2/m²•año

Tamaño	464 m²	Tipo de venta	Inversión
Uso	Oficina

Tamaño	464 m²
Uso	Oficina
Tipo de venta	Inversión

D

Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP): 151 a 230 kWh/m²•año

C

Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 11 a 20 kg CO2/m²•año

Tamaño	850 m²	Tipo de venta	Inversión
Uso	Oficina

Tamaño	850 m²
Uso	Oficina
Tipo de venta	Inversión

D

Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP): 151 a 230 kWh/m²•año

C

Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 11 a 20 kg CO2/m²•año

Tamaño	464 m²	Tipo de venta	Inversión
Uso	Oficina

Tamaño	464 m²
Uso	Oficina
Tipo de venta	Inversión

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Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP): 151 a 230 kWh/m²•año

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Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 11 a 20 kg CO2/m²•año

Tamaño	850 m²	Tipo de venta	Inversión
Uso	Oficina

Tamaño	850 m²
Uso	Oficina
Tipo de venta	Inversión

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Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP): 151 a 230 kWh/m²•año

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Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 11 a 20 kg CO2/m²•año

Tamaño	464 m²	Tipo de venta	Inversión
Uso	Oficina

Tamaño	464 m²
Uso	Oficina
Tipo de venta	Inversión

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Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP): 151 a 230 kWh/m²•año

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Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 11 a 20 kg CO2/m²•año

Tamaño	850 m²	Tipo de venta	Inversión
Uso	Oficina

Tamaño	850 m²
Uso	Oficina
Tipo de venta	Inversión

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Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP): 151 a 230 kWh/m²•año

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Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 11 a 20 kg CO2/m²•año

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MAPA

+33 3 76 38 50 65

Immprove Strasbourg

ID del anuncio: 37532238
Fecha de salida al mercado: 03/09/2025
Última actualización:
Dirección: 32 Rue De L'Industrie, 67400 Illkirch-Graffenstaden

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MATTERPORT TOUR EXTERIOR EN 3D

MATTERPORT TOUR EN 3D

FOTOS

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MAPA

32 Rue De L'Industrie, Illkirch-Graffenstaden en venta Foto del edificio- Imagen 1 de 9 — Bâtiment moderne entouré de verdure, offrant un cadre agréable.

32 Rue De L'Industrie, Illkirch-Graffenstaden en venta Foto del edificio- Imagen 2 de 9 — Bâtiment moderne entouré de verdure, idéalement situé dans un quartier calme.

32 Rue De L'Industrie, Illkirch-Graffenstaden en venta Foto del edificio- Imagen 3 de 9 — Découvrez un espace moderne, idéalement situé et entouré de verdure.

32 Rue De L'Industrie, Illkirch-Graffenstaden en venta Foto del interior- Imagen 4 de 9 — Espace lumineux et modulable idéal pour vos projets créatifs.

32 Rue De L'Industrie, Illkirch-Graffenstaden en venta Foto del interior- Imagen 5 de 9 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la collaboration.

32 Rue De L'Industrie, Illkirch-Graffenstaden en venta Foto del edificio- Imagen 6 de 9 — Espace moderne idéalement situé, entouré de verdure et d'accessibilité.

32 Rue De L'Industrie, Illkirch-Graffenstaden en venta Foto del interior- Imagen 7 de 9 — Espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.

32 Rue De L'Industrie, Illkirch-Graffenstaden en venta Foto del interior- Imagen 8 de 9 — Espace lumineux et moderne, idéal pour des réunions productives.

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