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Aspectos destacados
- Located in Liverpool CBD with strong street presence.
- Excellent connectivity via Liverpool Station, major bus routes, and nearby motorways.
- Surrounded by retail, dining, and professional services in a high-traffic area.
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 85 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta baja
This ground floor retail/commercial space offers a highly visible position in the heart of Liverpool’s CBD, providing an excellent opportunity for businesses seeking a central location. The property features an open-plan layout with a modern fit-out, currently configured as a hairdressing salon, but easily adaptable for a variety of retail or commercial uses. Positioned adjacent to a council car park, the property benefits from convenient rear access and strong pedestrian flow. The shopfront delivers excellent street exposure, while the surrounding area is home to a mix of retail, dining, and professional services, ensuring consistent customer traffic. Public transport is easily accessible, with Liverpool Station approximately 500 meters away and multiple bus stops within walking distance. This location offers proximity to major arterial roads, including the Hume Highway and M5 Motorway, providing seamless connectivity across Greater Sydney. Businesses will also benefit from the area’s growing population and vibrant commercial activity, making this an attractive choice for operators looking to establish or expand their presence in a thriving urban hub.
- Construido totalmente como Espacio de otro uso
- Ubicado en línea con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Modern fit-out with open-plan layout
- Adaptable for various business types
- Direct rear access to council car park
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 85 m² | Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 386 m² |
| Espacio total disponible | 85 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 386 m² |
Descripción del inmueble
The property is a single-story retail storefront with multiple shops situated on Memorial Avenue within Liverpool’s central business district, adjacent to a council-operated car park. It is approximately 500 meters from Liverpool Station and accessible from major roads, including the Hume Highway and M5 Motorway. The surrounding area comprises retail, commercial, and service-based businesses, with multiple public transport options nearby.
- Señalización
- Aire acondicionado
Elaborado por
32 Memorial Ave
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