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Aspectos destacados
- Prominent location on busy Flushcombe Road with strong street exposure.
- High pedestrian traffic area within a thriving retail and commercial precinct.
- Short walking distance to Blacktown Railway Station, bus interchange, and Westpoint Shopping Centre.
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja, módulo Shop 3 | 145 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta baja, módulo Shop 3
Positioned along the bustling Flushcombe Road corridor, this retail opportunity offers exceptional visibility and connectivity in the heart of Blacktown. The property is just a short walk from Blacktown Railway Station, major bus interchanges, and the Westpoint Shopping Centre, ensuring consistent pedestrian and vehicular traffic. Its MU1 zoning provides flexibility for a range of uses, with a particular advantage for food and beverage operators thanks to an on-site grease trap. The surrounding area is a vibrant commercial hub with strong retail activity and a growing residential base, creating a steady flow of customers throughout the day. Businesses benefit from proximity to key transport links and a high-density catchment area, making this location ideal for operators seeking exposure and convenience. With its adaptable layout and prime positioning, this property is well-suited for a restaurant, café, or specialty retailer looking to capitalize on Blacktown’s dynamic market.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 145 m² | Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 1.176 m² |
| Espacio total disponible | 145 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Superficie bruta alquilable | 1.176 m² |
Descripción del inmueble
The property is just a short walk from Blacktown Railway Station, major bus interchanges, and the Westpoint Shopping Centre, ensuring consistent pedestrian and vehicular traffic. Its MU1 zoning provides flexibility for a range of uses. The surrounding area is a vibrant commercial hub with strong retail activity and a growing residential base, creating a steady flow of customers throughout the day. Businesses benefit from proximity to key transport links and a high-density catchment area, making this location ideal for operators seeking exposure and convenience. With its adaptable layout and prime positioning, this property is well-suited for a restaurant, café, or specialty retailer looking to capitalize on Blacktown’s dynamic market.
Locales cercanos
Elaborado por
32 Flushcombe Rd
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