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32 Bis Rue De Paradis Oficina en alquiler de 32-4.987 m² en 75010 Paris

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ASPECTOS DESTACADOS

  • Quartier central et animé
  • Proche Gare du Nord et Gare de l’Est
  • Immeuble indépendant rénové

ESPACIOS DISPONIBLES(5)

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  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • DURACIÓN
  • PRECIO
  • USO
  • DISTRIBUCIÓN
  • DISPONIBILIDAD
  • Planta baja
  • 1.808 m²
  • 3/6/9
  • 750,00 € /m²/año HT-HC 62,50 € /m²/mes HT-HC 1.356.000 € /año HT-HC 113.000 € /mes HT-HC
  • Oficina
  • Construcción total
  • 31/05/2026

Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’une rénovation complète et offre des volumes généreux avec une hauteur sous plafond remarquable. Il est conçu pour accueillir des bureaux modernes dans un environnement calme et lumineux, favorisant le confort et la productivité. L’accès direct depuis l’entrée principale et la proximité des espaces verts intérieurs apportent un cadre agréable pour les collaborateurs. Climatisation, plancher technique et services essentiels sont intégrés pour répondre aux besoins des entreprises recherchant un cadre fonctionnel et élégant.

  • Cargos por alquiler:
    30,00 € /m²/año 2,50 € /m²/mes 54.240 € /año 4.520 € /mes
  • Impuesto sobre oficinas:
    24,00 € /m²/año 2,00 € /m²/mes 43.393 € /año 3.616 € /mes
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Aire acondicionado central
  • Sistema de seguridad
  • Luz natural
  • Instalaciones de baño arrendadas
  • Open space lumineux
  • Parking vélos disponible
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Conexión wifi
  • Suelo elevado
  • Almacenamiento de bicicletas
  • Acceso de minusválidos
  • Accès direct depuis l’entrée
  • Planta 1
  • 825 m²
  • 3/6/9
  • 750,00 € /m²/año HT-HC 62,50 € /m²/mes HT-HC 618.750 € /año HT-HC 51.563 € /mes HT-HC
  • Oficina
  • Construcción total
  • 31/05/2026

Cet espace situé au premier étage bénéficie d’une rénovation complète et d’une conception favorisant la luminosité et le confort. Il est idéal pour des bureaux modernes, avec une disposition principalement en open space et des volumes généreux. Les prestations incluent climatisation, plancher technique et accès sécurisé, offrant un cadre fonctionnel et agréable pour les équipes.

  • Cargos por alquiler:
    30,00 € /m²/año 2,50 € /m²/mes 24.750 € /año 2.063 € /mes
  • Impuesto sobre oficinas:
    24,00 € /m²/año 2,00 € /m²/mes 19.800 € /año 1.650 € /mes
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Aire acondicionado central
  • Sistema de seguridad
  • Luz natural
  • Instalaciones de baño arrendadas
  • Open space lumineux
  • Parking vélos disponible
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Conexión wifi
  • Suelo elevado
  • Almacenamiento de bicicletas
  • Acceso de minusválidos
  • Accès sécurisé
  • Planta 2
  • 1.436 m²
  • 3/6/9
  • 750,00 € /m²/año HT-HC 62,50 € /m²/mes HT-HC 1.077.000 € /año HT-HC 89.750 € /mes HT-HC
  • Oficina
  • Construcción total
  • 31/05/2026

Situé au deuxième étage, cet espace rénové offre un cadre lumineux et calme, idéal pour des bureaux modernes. La disposition favorise l’open space, avec des prestations techniques de qualité et un environnement propice à la collaboration.

  • Cargos por alquiler:
    30,00 € /m²/año 2,50 € /m²/mes 43.080 € /año 3.590 € /mes
  • Impuesto sobre oficinas:
    24,00 € /m²/año 2,00 € /m²/mes 34.464 € /año 2.872 € /mes
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Aire acondicionado central
  • Sistema de seguridad
  • Luz natural
  • Instalaciones de baño arrendadas
  • Open space rénové
  • Parking vélos disponible
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Conexión wifi
  • Suelo elevado
  • Almacenamiento de bicicletas
  • Acceso de minusválidos
  • Climatisation intégrée
  • Planta 3
  • 886 m²
  • 3/6/9
  • 750,00 € /m²/año HT-HC 62,50 € /m²/mes HT-HC 664.500 € /año HT-HC 55.375 € /mes HT-HC
  • Oficina
  • Construcción total
  • 31/05/2026

Au troisième étage, l’espace bénéficie d’une rénovation complète et d’une conception optimisée pour le confort et la productivité. Les volumes généreux et la lumière naturelle en font un lieu agréable pour travailler.

  • Cargos por alquiler:
    30,00 € /m²/año 2,50 € /m²/mes 26.580 € /año 2.215 € /mes
  • Impuesto sobre oficinas:
    24,00 € /m²/año 2,00 € /m²/mes 21.264 € /año 1.772 € /mes
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Aire acondicionado central
  • Sistema de seguridad
  • Luz natural
  • Instalaciones de baño arrendadas
  • Bureaux lumineux
  • Parking vélos disponible
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Conexión wifi
  • Suelo elevado
  • Almacenamiento de bicicletas
  • Acceso de minusválidos
  • Accès sécurisé
  • Planta 4
  • 32 m²
  • 3/6/9
  • 750,00 € /m²/año HT-HC 62,50 € /m²/mes HT-HC 24.000 € /año HT-HC 2.000 € /mes HT-HC
  • Oficina
  • Construcción total
  • 31/05/2026

Cet espace situé au quatrième étage, bien que plus compact, conserve les mêmes prestations haut de gamme que les autres niveaux. Il est idéal pour une petite équipe recherchant un cadre moderne et fonctionnel.

  • Cargos por alquiler:
    30,00 € /m²/año 2,50 € /m²/mes 960,00 € /año 80,00 € /mes
  • Impuesto sobre oficinas:
    24,00 € /m²/año 2,00 € /m²/mes 768,01 € /año 64,00 € /mes
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Aire acondicionado central
  • Acceso con ascensores
  • Suelo elevado
  • Almacenamiento de bicicletas
  • Espace compact rénové
  • Parking vélos disponible
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Conexión wifi
  • Sistema de seguridad
  • Luz natural
  • Instalaciones de baño arrendadas
  • Climatisation intégrée
Espacio Tamaño Duración Precio Uso Distribución Disponible
Planta baja 1.808 m² 3/6/9 750,00 € /m²/año HT-HC 62,50 € /m²/mes HT-HC 1.356.000 € /año HT-HC 113.000 € /mes HT-HC Oficina Construcción total 31/05/2026
Planta 1 825 m² 3/6/9 750,00 € /m²/año HT-HC 62,50 € /m²/mes HT-HC 618.750 € /año HT-HC 51.563 € /mes HT-HC Oficina Construcción total 31/05/2026
Planta 2 1.436 m² 3/6/9 750,00 € /m²/año HT-HC 62,50 € /m²/mes HT-HC 1.077.000 € /año HT-HC 89.750 € /mes HT-HC Oficina Construcción total 31/05/2026
Planta 3 886 m² 3/6/9 750,00 € /m²/año HT-HC 62,50 € /m²/mes HT-HC 664.500 € /año HT-HC 55.375 € /mes HT-HC Oficina Construcción total 31/05/2026
Planta 4 32 m² 3/6/9 750,00 € /m²/año HT-HC 62,50 € /m²/mes HT-HC 24.000 € /año HT-HC 2.000 € /mes HT-HC Oficina Construcción total 31/05/2026

Planta baja

Tamaño
1.808 m²
Duración
3/6/9
Precio
750,00 € /m²/año HT-HC 62,50 € /m²/mes HT-HC 1.356.000 € /año HT-HC 113.000 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Distribución
Construcción total
Disponible
31/05/2026

Planta 1

Tamaño
825 m²
Duración
3/6/9
Precio
750,00 € /m²/año HT-HC 62,50 € /m²/mes HT-HC 618.750 € /año HT-HC 51.563 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Distribución
Construcción total
Disponible
31/05/2026

Planta 2

Tamaño
1.436 m²
Duración
3/6/9
Precio
750,00 € /m²/año HT-HC 62,50 € /m²/mes HT-HC 1.077.000 € /año HT-HC 89.750 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Distribución
Construcción total
Disponible
31/05/2026

Planta 3

Tamaño
886 m²
Duración
3/6/9
Precio
750,00 € /m²/año HT-HC 62,50 € /m²/mes HT-HC 664.500 € /año HT-HC 55.375 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Distribución
Construcción total
Disponible
31/05/2026

Planta 4

Tamaño
32 m²
Duración
3/6/9
Precio
750,00 € /m²/año HT-HC 62,50 € /m²/mes HT-HC 24.000 € /año HT-HC 2.000 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Distribución
Construcción total
Disponible
31/05/2026

Planta baja

Tamaño 1.808 m²
Duración 3/6/9
Precio 113.000 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Distribución Construcción total
Disponible 31/05/2026

Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’une rénovation complète et offre des volumes généreux avec une hauteur sous plafond remarquable. Il est conçu pour accueillir des bureaux modernes dans un environnement calme et lumineux, favorisant le confort et la productivité. L’accès direct depuis l’entrée principale et la proximité des espaces verts intérieurs apportent un cadre agréable pour les collaborateurs. Climatisation, plancher technique et services essentiels sont intégrés pour répondre aux besoins des entreprises recherchant un cadre fonctionnel et élégant.

  • Cargos por alquiler:
    30,00 € /m²/año 2,50 € /m²/mes 54.240 € /año 4.520 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Impuesto sobre oficinas:
    24,00 € /m²/año 2,00 € /m²/mes 43.393 € /año 3.616 € /mes
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Aire acondicionado central
  • Conexión wifi
  • Sistema de seguridad
  • Suelo elevado
  • Luz natural
  • Almacenamiento de bicicletas
  • Instalaciones de baño arrendadas
  • Acceso de minusválidos
  • Open space lumineux
  • Accès direct depuis l’entrée
  • Parking vélos disponible

Planta 1

Tamaño 825 m²
Duración 3/6/9
Precio 51.563 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Distribución Construcción total
Disponible 31/05/2026

Cet espace situé au premier étage bénéficie d’une rénovation complète et d’une conception favorisant la luminosité et le confort. Il est idéal pour des bureaux modernes, avec une disposition principalement en open space et des volumes généreux. Les prestations incluent climatisation, plancher technique et accès sécurisé, offrant un cadre fonctionnel et agréable pour les équipes.

  • Cargos por alquiler:
    30,00 € /m²/año 2,50 € /m²/mes 24.750 € /año 2.063 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Impuesto sobre oficinas:
    24,00 € /m²/año 2,00 € /m²/mes 19.800 € /año 1.650 € /mes
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Aire acondicionado central
  • Conexión wifi
  • Sistema de seguridad
  • Suelo elevado
  • Luz natural
  • Almacenamiento de bicicletas
  • Instalaciones de baño arrendadas
  • Acceso de minusválidos
  • Open space lumineux
  • Accès sécurisé
  • Parking vélos disponible

Planta 2

Tamaño 1.436 m²
Duración 3/6/9
Precio 89.750 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Distribución Construcción total
Disponible 31/05/2026

Situé au deuxième étage, cet espace rénové offre un cadre lumineux et calme, idéal pour des bureaux modernes. La disposition favorise l’open space, avec des prestations techniques de qualité et un environnement propice à la collaboration.

  • Cargos por alquiler:
    30,00 € /m²/año 2,50 € /m²/mes 43.080 € /año 3.590 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Impuesto sobre oficinas:
    24,00 € /m²/año 2,00 € /m²/mes 34.464 € /año 2.872 € /mes
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Aire acondicionado central
  • Conexión wifi
  • Sistema de seguridad
  • Suelo elevado
  • Luz natural
  • Almacenamiento de bicicletas
  • Instalaciones de baño arrendadas
  • Acceso de minusválidos
  • Open space rénové
  • Climatisation intégrée
  • Parking vélos disponible

Planta 3

Tamaño 886 m²
Duración 3/6/9
Precio 55.375 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Distribución Construcción total
Disponible 31/05/2026

Au troisième étage, l’espace bénéficie d’une rénovation complète et d’une conception optimisée pour le confort et la productivité. Les volumes généreux et la lumière naturelle en font un lieu agréable pour travailler.

  • Cargos por alquiler:
    30,00 € /m²/año 2,50 € /m²/mes 26.580 € /año 2.215 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Impuesto sobre oficinas:
    24,00 € /m²/año 2,00 € /m²/mes 21.264 € /año 1.772 € /mes
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Aire acondicionado central
  • Conexión wifi
  • Sistema de seguridad
  • Suelo elevado
  • Luz natural
  • Almacenamiento de bicicletas
  • Instalaciones de baño arrendadas
  • Acceso de minusválidos
  • Bureaux lumineux
  • Accès sécurisé
  • Parking vélos disponible

Planta 4

Tamaño 32 m²
Duración 3/6/9
Precio 2.000 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Distribución Construcción total
Disponible 31/05/2026

Cet espace situé au quatrième étage, bien que plus compact, conserve les mêmes prestations haut de gamme que les autres niveaux. Il est idéal pour une petite équipe recherchant un cadre moderne et fonctionnel.

  • Cargos por alquiler:
    30,00 € /m²/año 2,50 € /m²/mes 960,00 € /año 80,00 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Impuesto sobre oficinas:
    24,00 € /m²/año 2,00 € /m²/mes 768,01 € /año 64,00 € /mes
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Aire acondicionado central
  • Conexión wifi
  • Acceso con ascensores
  • Sistema de seguridad
  • Suelo elevado
  • Luz natural
  • Almacenamiento de bicicletas
  • Instalaciones de baño arrendadas
  • Espace compact rénové
  • Climatisation intégrée
  • Parking vélos disponible

DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE

L’immeuble indépendant, construit en 2012 et actuellement en cours de rénovation, se distingue par son architecture contemporaine et ses prestations haut de gamme. Situé rue de Paradis, au cœur du 10e arrondissement, il bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate des gares du Nord et de l’Est, ainsi que des lignes de métro et RER. Le quartier, dynamique et vivant, offre un large choix de commerces, restaurants et services, créant un environnement propice à l’activité professionnelle. Les espaces communs intègrent des patios végétalisés et des zones de détente, tandis que le bâtiment répond aux normes environnementales avec des certifications BBC Effinergie, BREEAM Very Good et HQE.

  • Control de accesos
  • Conserje
  • Sistema de seguridad
  • Acceso de minusválidos
  • Aire acondicionado
  • Conexión a Internet por fibra óptica

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tipo de edificio
Oficina
Año de construcción
2012
Altura del edificio
6 plantas
Tamaño del edificio
750 m²
Clase de edificio
B
Tamaño de planta tipo
750 m²
Parking
5 plazas de parking cubierto

ENERGÍA

Más información sobre este inmueble

Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP)

Más información sobre este inmueble

Consumo (energía primaria): No disponible

Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI)

Más información sobre este inmueble

Emisiones: No disponible

Georiesgos

Se puede encontrar información sobre los riesgos vinculados a este inmueble en https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID del anuncio: 38529705

  • Fecha de salida al mercado: 21/11/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 32 Bis Rue De Paradis, 75010 Paris

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