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Aspectos destacados
- Located in Fortitude Valley, a major inner-city hospitality and entertainment precinct
- Approximately 1.5km from Brisbane CBD
- Close proximity to Valley Metro Train Station
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 406 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta baja
406 sqm commercial kitchen facility located at 32 Berwick Street in Fortitude Valley. The space includes multiple walk-in cold rooms and freezers, a climate-controlled cold preparation area, and a commercial kitchen section with exhaust and wash-up areas. Additional features include male and female restrooms, a shower, staff lockers, and a lunchroom. There is a dedicated gelato kitchen area without equipment. The property provides three exclusive-use car spaces and shared loading bay access. It is approximately 500 meters from Valley Metro Train Station and offers direct access to the Story Bridge.
- Ubicado en línea con otros locales
- Congelador (espacio)
- Listo para usar
- Instalaciones de ducha
- Persianas automáticas
- Commercial kitchen with cold rooms and freezers
- Staff amenities including showers and lockers
- On-site parking and shared loading bay
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 406 m² | Superficie bruta alquilable | 795 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Ratio de parking | 0,06/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 406 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 795 m² |
| Ratio de parking | 0,06/1.000 m² |
Descripción del inmueble
32 Berwick Street is a commercial property located in Fortitude Valley, one of Brisbane’s key inner-city precincts. The property is set up for food production and includes multiple walk-in cold rooms and freezers, a climate-controlled preparation area, and a kitchen section with exhaust and wash-up facilities. It also provides staff amenities such as restrooms, a shower, lockers, and a lunchroom, along with a designated preparation area. Onsite car parking and shared loading bay access are available to support operational needs. The property is positioned approximately 500 meters from Valley Metro Train Station and offers convenient access to the Story Bridge and major arterial roads. The surrounding area features a mix of commercial, retail, and hospitality businesses, providing strong connectivity and accessibility.
- Control de accesos
- Almacén/trastero
- Aire acondicionado
- Personal de seguridad en las instalaciones
Locales cercanos
Elaborado por
Chesters Real Estate
32 Berwick Street
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