Tu correo electrónico ha sido enviado.
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
Aspectos destacados
- Direct Military Road frontage offering constant exposure
- Surrounded by thriving retail, dining, and service operators
- Close proximity to transport links and key surrounding suburbs
- High-visibility ground-floor positioning in the heart of Cremorne
- Strong pedestrian and vehicular traffic from a major Lower North Shore arterial
Espacios disponibles (1)
Mostrar el precio como
- Espacio
- Tamaño
- Duración
- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 200 m² | Negociable | 268,77 € /m²/año 22,40 € /m²/mes 53.754 € /año 4.479 € /mes | Por determinar |
Planta baja
Position your business in the vibrant heart of Cremorne, one of Melbourne’s most dynamic and sought-after commercial precincts. This ground-floor tenancy offers exceptional visibility and accessibility, making it an ideal choice for businesses seeking a premium address within a thriving professional hub. The property features a generous open-plan layout of approximately 200 sqm, providing flexibility to tailor the space to your operational needs. Expansive street frontage ensures abundant natural light and outstanding signage opportunities, maximizing brand exposure to high pedestrian and vehicle traffic. Designed for convenience, the space includes existing kitchen amenities and dedicated male and female facilities, creating a functional and comfortable environment for staff and clients. Its strategic location offers seamless connectivity via public transport and proximity to an array of local cafes, dining options, and lifestyle amenities, enhancing the overall workplace experience. This is a rare opportunity to secure a versatile commercial space in Cremorne’s thriving business community. Bring your vision to life and establish your presence in a location that supports growth and success.
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Baños privados
- Excellent street visibility
- Expansive frontage
- Strong signage and brand exposure
- Flexible open-plan layout
- Abundant natural light
- Existing kitchen amenities
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 200 m² | Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 200 m² |
| Espacio total disponible | 200 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 200 m² |
Descripción del inmueble
Positioned along one of Cremorne’s most prominent thoroughfares, this ground-floor shopfront at 318 Military Road delivers exceptional exposure and seamless accessibility for a wide range of retail or service-based uses. Featuring direct frontage to Military Road, the premises benefit from steady vehicular flow, strong pedestrian activity, and immediate visibility to thousands of daily commuters. Nestled within Cremorne’s vibrant commercial strip, the property is surrounded by established retailers, cafes, wellness operators, and daily-needs services, creating an ideal environment for businesses looking to enhance brand presence in a highly sought-after Lower North Shore location. The shopfront presents a clean, functional layout suitable for immediate occupation or customisation to suit bespoke operational requirements. Its strategic position provides quick connections to Neutral Bay, Mosman, North Sydney, and the Sydney CBD, offering strong catchment potential and consistent customer traffic. This is a rare opportunity to secure a high-exposure ground-floor com
- Señalización
Elaborado por
Empresa no proporcionada
318 Military Rd
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.