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Aspectos destacados
- Single-level retail and warehouse building
- Undercover loading and service access
- Frontage to high-traffic Keira Street
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 417 m² | 1-10 Años | 137,48 € /m²/año 11,46 € /m²/mes 57.328 € /año 4.777 € /mes | Por determinar |
Planta baja
316 Keira Street, Wollongong is offered for lease as a single-level commercial building providing a versatile retail, showroom and warehouse configuration. The property comprises an approximate total undercover area of 417?sqm and is suited to occupiers seeking strong exposure along one of Wollongong’s busiest arterial streets. Internally, the layout includes approximately 188?sqm of retail or showroom space positioned at the front of the building, enabling clear street presence and customer interface. This is complemented by an approximately 125?sqm warehouse component to the rear, supporting storage, distribution or light industrial requirements. An undercover loading bay services the warehouse area, allowing for efficient goods handling and delivery access. The building is located within a Business Enterprise zoning, accommodating a broad range of commercial and trade-based uses (STCA). Frontage to Keira Street provides consistent visibility to passing vehicular traffic, while the surrounding commercial activity supports regular daily movement. The property is offered for lease at $93,420 per annum plus GST, with further lease terms and outgoings not specified in document.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Aire acondicionado central
- Escaparate
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 417 m² | Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 417 m² |
| Espacio total disponible | 417 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 417 m² |
Descripción del inmueble
316 Keira Street is positioned within Wollongong’s established commercial corridor, fronting one of the city’s primary north–south arterial roads. Keira Street functions as a major connector between the Wollongong CBD, surrounding commercial precincts and residential areas to the west, carrying high daily traffic volumes. The immediate area accommodates a mix of retail showrooms, service-based businesses, light industrial users and commercial offices, contributing to consistent activity throughout business hours. The property benefits from direct road exposure and convenient access for both customers and service vehicles. Wollongong CBD is located a short distance to the east, providing access to broader retail, professional and civic amenities. The location is supported by nearby public transport routes and established road infrastructure, reinforcing the area’s role as a well-utilised commercial and employment precinct within Wollongong.
- Acceso 24 horas
- Aire acondicionado
Locales cercanos
Elaborado por
316 Keira St
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