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Aspectos destacados
- Located within a five-minute walk to Broadway Shopping Centre, Glebe Markets, and the University of Sydney.
- Surrounded by a vibrant mix of retail, dining, and cultural amenities in a high-demand precinct.
- Zoned E1: Local Centre, allowing for a range of retail and hospitality uses.
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 80 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta baja
Positioned along the vibrant Glebe Point Road, this retail property offers a rare opportunity for food and beverage operators seeking a high-exposure location in Sydney’s Inner West. The premises feature a flexible and well-proportioned layout with a large street frontage, creating an inviting environment for customers. Equipped with essential infrastructure, including provisions for exhaust, grease trap, and gas, the property is ready to accommodate café or restaurant concepts with minimal additional investment. The location benefits from exceptional pedestrian and vehicular traffic, supported by its proximity to major destinations such as Broadway Shopping Centre, Glebe Markets, and the University of Sydney, all within a short walk. Zoned E1: Local Centre, the property is designed to support a variety of retail and hospitality uses, ensuring long-term operational flexibility. Public transport options and nearby amenities further enhance accessibility for both customers and staff. This is an outstanding opportunity to establish a presence in one of Glebe’s most dynamic retail corridors, where strong local demand and consistent footfall create a thriving environment for food and beverage businesses.
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en línea con otros locales
- Infrastructure for exhaust, grease trap, and gas
- Supporting food and beverage operations
- Prominent street frontage along Glebe Point Road
- High visibility to passing traffic
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 80 m² | Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 650 m² |
| Espacio total disponible | 80 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 650 m² |
Descripción del inmueble
315-317 Glebe Point Road is a two-story mixed-use building featuring a ground floor retail space of approximately 80 m² and first-floor residential units, positioned along one of Glebe’s busiest retail corridors. The property offers a well-configured layout with wide street frontage and is fully equipped for food and beverage operations, including provisions for exhaust, grease trap, and gas. Located within walking distance of Broadway Shopping Centre, Glebe Markets, and the University of Sydney, it benefits from strong pedestrian and vehicular traffic, excellent public transport access, and E1 Local Centre zoning that supports a variety of retail and hospitality uses.
- Señalización
- Aire acondicionado
- Balcón
Locales cercanos
Elaborado por
315-317 Glebe Point Rd
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