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Aspectos destacados
- Immediate availability for businesses seeking a ready-to-operate space in a growing market.
- Includes a kitchenette and internal amenities for operational convenience.
- Prominent position in Liverpool CBD offering strong exposure and passing trade.
- Existing salon/barber-style fitout featuring air-conditioning, tiled flooring, and functional layout.
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja, módulo Shop 2 | 48 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta baja, módulo Shop 2
Situated in the heart of Liverpool CBD, Shop 2 at 312 Macquarie Street presents an excellent opportunity for businesses seeking high exposure in a thriving commercial precinct. Offering a compact 48 sqm of retail space, this tenancy is ideal for a range of uses, including beauty, service-based businesses, or specialty retail. The property comes with an existing fitout suitable for a barber or salon, complete with tiled flooring, air conditioning, kitchenette, and internal amenities, reducing your initial setup costs. Its strong street-front presence along busy Macquarie Street ensures high pedestrian visibility, while its proximity to leading retail, commercial services, and transport options enhances customer accessibility. With Liverpool continuing its significant growth trajectory through population increases and infrastructure upgrades, this location guarantees sustained foot traffic and exposure.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Aire acondicionado central
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 48 m² | Superficie bruta alquilable | 333 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 48 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 333 m² |
Descripción del inmueble
This shop is part of a mixed-use commercial strip strategically located within Liverpool’s CBD, benefitting from consistent pedestrian flows and accessible links to public transport and main arterial roads. The compact configuration suits boutique businesses seeking an affordable yet prominent CBD presence.
Elaborado por
312 Macquarie St
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