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ESPACIO DISPONIBLES(1)
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PRECIO
- USO
- DISTRIBUCIÓN
- DISPONIBILIDAD
- Tarifa de agencia: 30,00 % del alquiler anual
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
-
Cargos por alquiler: 31,40 € /m²/año 2,62 € /m²/mes 6.720 € /año 560,00 € /mes
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
| Planta baja | 214 m² | 3/6/9 | 220,00 € /m²/año 18,33 € /m²/mes 47.080 € /año 3.923 € /mes | Oficina | - | Inmediata |
Planta baja
| Tamaño |
| 214 m² |
| Duración |
| 3/6/9 |
|
Precio
|
| 220,00 € /m²/año 18,33 € /m²/mes 47.080 € /año 3.923 € /mes |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| - |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta baja
| Tamaño | 214 m² |
| Duración | 3/6/9 |
|
Precio
|
3.923 € /mes |
| Uso | Oficina |
| Distribución | - |
| Disponible | Inmediata |
- Tarifa de agencia: 30,00 % del alquiler anual
-
Cargos por alquiler: 31,40 € /m²/año 2,62 € /m²/mes 6.720 € /año 560,00 € /mes
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
À LOUER – BUREAU EN RDC – RUE SAINT-AMBROISE, PARIS 11e Adresse : Rue Saint-Ambroise, Paris 11e Surface : 130m² en RDC et 84 m² en sous-sol Disponibilité : 1er octobre 2025 Description des locaux : Bureau situé en rez-de-chaussée d’un immeuble d’habitation, dans une rue calme et bien desservie. Le local se compose de plusieurs espaces de travail déjà cloisonnés : Espace accueil donnant directement sur rue Bureaux fermés Salle de réunion Sanitaires privatifs Nombreux rangements Climatisation réversible Sols en stratifié imitation bois Accès sécurisé Éclairage LED en faux plafond, espace fonctionnel et polyvalent. Environnement calme, idéal pour une activité tertiaire. Conditions financières : Loyer annuel HT/HC : 47 100 € Provision annuelle pour charges avec régularisation annuelle : 6 720 € Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Indexation annuelle : ILC ou indice professionnel selon activité Honoraires de commercialisation : 30 % du loyer annuel HT de la 1re année, à la charge du preneur Taxe foncière refacturée : 3110€ en 2024 Taxe annuelle sur les bureaux en Île-de-France : non appliqué au locataire actuel Transports à proximité : Métro Saint-Ambroise (Ligne 9) – 2 min Métro Richard Lenoir (Ligne 5) – 4 min Nombreux commerces et services dans le quartier Activités compatibles : Professions libérales, agences, services administratifs, formation, coworking, startup, etc. ?? Visite sur rendez-vous. ?
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
Elaborado por
Sogerim
31 Rue Saint-Ambroise
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