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  • Acondicionamiento
  • Disponible
  • Planta baja
  • 130 m²
  • 3/6/9
  • 180,00 € /m²/año HT-HC 15,00 € /m²/mes HT-HC 23.400 € /año HT-HC 1.950 € /mes HT-HC
  • Oficina
  • -
  • Inmediata
  • Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Cargos por alquiler:
    51,00 € /m²/año 4,25 € /m²/mes 6.630 € /año 552,50 € /mes
  • Planta 1, módulo 1.2
  • 330 m²
  • 3/6/9
  • 185,00 € /m²/año HT-HC 15,42 € /m²/mes HT-HC 61.050 € /año HT-HC 5.088 € /mes HT-HC
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  • 30/09/2026
  • Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Cargos por alquiler:
    51,00 € /m²/año 4,25 € /m²/mes 16.830 € /año 1.403 € /mes
Espacio Tamaño Duración Precio Uso Acondicionamiento Disponible
Planta baja 130 m² 3/6/9 180,00 € /m²/año HT-HC 15,00 € /m²/mes HT-HC 23.400 € /año HT-HC 1.950 € /mes HT-HC Oficina - Inmediata
Planta 1, módulo 1.2 330 m² 3/6/9 185,00 € /m²/año HT-HC 15,42 € /m²/mes HT-HC 61.050 € /año HT-HC 5.088 € /mes HT-HC Oficina - 30/09/2026

Planta baja

Tamaño
130 m²
Duración
3/6/9
Precio
180,00 € /m²/año HT-HC 15,00 € /m²/mes HT-HC 23.400 € /año HT-HC 1.950 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Acondicionamiento
-
Disponible
Inmediata

Planta 1, módulo 1.2

Tamaño
330 m²
Duración
3/6/9
Precio
185,00 € /m²/año HT-HC 15,42 € /m²/mes HT-HC 61.050 € /año HT-HC 5.088 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Acondicionamiento
-
Disponible
30/09/2026

Planta baja

Tamaño 130 m²
Duración 3/6/9
Precio 1.950 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Acondicionamiento -
Disponible Inmediata

  • Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
  • Cargos por alquiler:
    51,00 € /m²/año 4,25 € /m²/mes 6.630 € /año 552,50 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler

Planta 1, módulo 1.2

Tamaño 330 m²
Duración 3/6/9
Precio 5.088 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Acondicionamiento -
Disponible 30/09/2026

  • Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
  • Cargos por alquiler:
    51,00 € /m²/año 4,25 € /m²/mes 16.830 € /año 1.403 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler

Descripción general del inmueble

Au coeur du secteur de Gorge de Loup, Savills vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location au sein de l'immeuble CAP 9. Ces bureaux lumineux offrent des prestations de qualité, dont un plateau disposant d'une terrasse privative. Emplacements de stationnement en sous-sol. À proximité immédiate des transports en commun et des principaux axes routiers, CAP 9 offre un environnement de travail attractif, à deux pas des commerces et services. Idéalement situé à Lyon 9, secteur Gorge de Loup, CAP 9 bénéficie d'un accès immédiat aux transports en commun et aux grands axes autoroutiers (A6) - un cadre où il fait bon vivre et travailler. Restaurants, salles de sport, commerces, hôtels : vous profitez d'un quartier vivant et parfaitement équipé au quotidien. Accès PMR Accès sécurisé par badge Climatisation réversible Bureaux en open space Faux plafond Brises soleil orientables Plinthes périphériques 197 m² : grand open space, tisanerie 330 m² : espace cuisine, grand open space, terrasse privative 5 stationnements en sous-sol Inclut des terrasses d’une surface totale de 50 m²

  • Sistema de seguridad

Información del edificio

Tipo de edificio
Oficina
Año de construcción
1988
Altura del edificio
6 plantas
Tamaño del edificio
460 m²
Clase de edificio
B
Tamaño de planta tipo
1.190 m²
Parking
Aparcamiento superficie
Aparcamiento cubierto

Energía

Más información sobre este inmueble

Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP)

Más información sobre este inmueble

Consumo (energía primaria): No disponible

Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI)

Más información sobre este inmueble

Emisiones: No disponible

Georiesgos

Se puede encontrar información sobre los riesgos vinculados a este inmueble en https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID del anuncio: 41243695

  • Fecha de salida al mercado: 10/07/2026

  • Última actualización:

  • Dirección: 31 Rue Gorge De Loup, 69009 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 1.2 Bureaux 330 1er octobre 2026 185 m²/an/HT-HC 51 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 1.2
1 1.2 Terrasse 50 1er octobre 2026 85 m²/an/HT-HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 1.2
ENT Bureaux 130 Immédiate 180 m²/an/HT-HC 51 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 1 200 place/an/HT-HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 510 m²
5 en sous-sol
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