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ASPECTOS DESTACADOS

Adresse prestigieuse à proximité immédiate des Champs-Élysées
Services complets : auditorium, restauration, parkings, local vélos

Immeuble certifié HQE, BREEAM, BBC et WELL

ESPACIOS DISPONIBLES(2)

Mostrar el precio como

ESPACIO
TAMAÑO
DURACIÓN
PRECIO

HT-HC: No incluye cargos ni impuestos
HT: Incluye cargos
CC-TTC: Incluye cargos e impuestos
TTC-HC: Incluye impuestos
USO
DISTRIBUCIÓN
DISPONIBILIDAD

Planta baja
947 m²
6-9 Años
823,00 € /m²/año HT-HC 68,58 € /m²/mes HT-HC 779.382 € /año HT-HC 64.948 € /mes HT-HC
Oficina
Construcción total
Inmediata

Un plateau de bureaux de 947 m² est proposé à la location au rez-de-chaussée d’un immeuble de prestige. Entièrement restructurés, les espaces offrent une grande luminosité, une hauteur sous plafond généreuse et une modularité pensée pour les nouveaux modes de travail. Chaque niveau bénéficie d’un accès direct à de vastes terrasses et jardins paysagers, totalisant plus de 300 m² d’espaces extérieurs, créant ainsi un environnement de travail à la fois fonctionnel et apaisant.

Cargos por alquiler:
0,09 € /m²/año 0,01 € /m²/mes 88,82 € /año 7,40 € /mes
Construido totalmente como Oficina estándar
Salas de conferencias
Aire acondicionado central
Techos altos
Almacenamiento de bicicletas
Plateau lumineux et modulable
Hauteur sous plafond remarquable

Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
Plano de planta en su mayoría abierta
Espacio en excelentes condiciones
Sistema de seguridad
Luz natural
Espacio diáfano
Accès à plus de 300 m² de terrasses et jardins

Planta 5
439 m²
Negociable
710,00 € /m²/año HT-HC 59,17 € /m²/mes HT-HC 311.690 € /año HT-HC 25.974 € /mes HT-HC
Oficina
Construcción total
Inmediata

Surface de bureaux de 439 m² située au 5? étage d’un immeuble restructuré, au cœur du 8? arrondissement, à deux pas des Champs-Élysées et de Saint-Philippe-du-Roule. Les locaux sont traversants, lumineux et livrés en open space, offrant une grande liberté d’aménagement. La surface a récemment bénéficié d’une rénovation de qualité et dispose d’un environnement dynamique, avec commerces, restaurants et services immédiats. Une place de parking complète l’ensemble.

Cargos por alquiler:
105,00 € /m²/año 8,75 € /m²/mes 46.095 € /año 3.841 € /mes
Plano de planta en su mayoría abierta
Aire acondicionado central
Espacio diáfano
Rénovation récente de haut niveau

Construido totalmente como Oficina estándar
Espacio en excelentes condiciones
Luz natural
Surface livrée entièrement en open space
Emplacement premium à 2 min des métros

Espacio	Tamaño	Duración	Precio	Uso	Distribución	Disponible
Planta baja	947 m²	6-9 Años	823,00 € /m²/año HT-HC 68,58 € /m²/mes HT-HC 779.382 € /año HT-HC 64.948 € /mes HT-HC	Oficina	Construcción total	Inmediata
Planta 5	439 m²	Negociable	710,00 € /m²/año HT-HC 59,17 € /m²/mes HT-HC 311.690 € /año HT-HC 25.974 € /mes HT-HC	Oficina	Construcción total	Inmediata

Tamaño

947 m²

Duración

6-9 Años

Precio

823,00 € /m²/año HT-HC 68,58 € /m²/mes HT-HC 779.382 € /año HT-HC 64.948 € /mes HT-HC

Uso

Oficina

Distribución

Construcción total

Disponible

Inmediata

Tamaño

439 m²

Duración

Negociable

Precio

710,00 € /m²/año HT-HC 59,17 € /m²/mes HT-HC 311.690 € /año HT-HC 25.974 € /mes HT-HC

Uso

Oficina

Distribución

Construcción total

Disponible

Inmediata

DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE

Situé à l’angle de l’avenue Franklin Roosevelt, à deux pas des Champs-Élysées, l’immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur du quartier central des affaires. Ce bâtiment moderne de 7 000 m², certifié HQE, BREEAM et BBC, propose une gamme complète de services haut de gamme : auditorium, salles de réunion mutualisées, espace de restauration réversible, local vélos, parkings voitures et motos. L’ensemble a été repensé pour répondre aux standards les plus exigeants en matière de confort, de durabilité et d’accueil du public (ERP 2e catégorie).