31 Place Du 14 Juillet Local en alquiler de 97 m² en 77550 Moissy-Cramayel

Ce local commercial de 97 m² en rez-de-chaussée se situe au cœur d’un axe commerçant animé, au pied d’un immeuble. Il dispose d’une vitrine donnant sur la place du 14 juillet, garantissant une bonne visibilité et un flux piéton important généré par les commerces de proximité avoisinants. Le local est livré dans un état d’usage, avec des travaux de rafraîchissement à prévoir pour une mise aux normes ou une adaptation à l’activité. Toute activité de restauration est exclue. Le bail commercial 3/6/9 ans est proposé avec un loyer annuel de 14 065 € HT HC, payable trimestriellement, et des charges annuelles estimées à 2 757 € TTC (incluant la taxe foncière). La réservation s’effectue par la signature du bail accompagnée d’un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT. Des places de parking en zone bleue et la proximité immédiate d’un arrêt de bus facilitent l’accès au local.