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Aspectos destacados
- Surrounded by established businesses and accessible public transport links.
- Features alfresco dining options and private rear courtyard space.
- Located within Leichhardt’s vibrant retail and dining hub.
- Positioned opposite the Italian Forum and within meters of Parramatta Road.
Espacios disponibles (2)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 90 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1 | 70 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta baja
This two-storey freestanding retail property sits along Leichhardt’s bustling Norton Street, directly opposite the Italian Forum and just 150 meters from Parramatta Road. Poised in one of Sydney’s most notable dining and lifestyle destinations, it provides outstanding exposure and synergy with a vibrant mix of cafés, restaurants, and specialty retailers in an area renowned for its cosmopolitan character. The property retains a classic façade that reflects its early 1900s origins while offering a modern, fully fitted interior tailored for food and beverage use. Its open-plan layout, paired with an inviting alfresco dining area and courtyard, creates an exceptional environment for various hospitality concepts. Existing kitchen infrastructure further enhances operational readiness. With strong foot traffic generated by surrounding eateries and entertainment venues, along with convenient bus and rail access nearby, this property offers a prime platform for businesses seeking visibility and customer connectivity in one of Sydney’s most recognizable inner-west precincts.
- Construido parcialmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en línea con otros locales
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 160 m² de espacio adyacente
Planta 1
This two-storey freestanding retail property sits along Leichhardt’s bustling Norton Street, directly opposite the Italian Forum and just 150 meters from Parramatta Road. Poised in one of Sydney’s most notable dining and lifestyle destinations, it provides outstanding exposure and synergy with a vibrant mix of cafés, restaurants, and specialty retailers in an area renowned for its cosmopolitan character. The property retains a classic façade that reflects its early 1900s origins while offering a modern, fully fitted interior tailored for food and beverage use. Its open-plan layout, paired with an inviting alfresco dining area and courtyard, creates an exceptional environment for various hospitality concepts. Existing kitchen infrastructure further enhances operational readiness. With strong foot traffic generated by surrounding eateries and entertainment venues, along with convenient bus and rail access nearby, this property offers a prime platform for businesses seeking visibility and customer connectivity in one of Sydney’s most recognizable inner-west precincts.
- Construido parcialmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en línea con otros locales
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 160 m² de espacio adyacente
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 160 m² | Subtipo de inmueble | Bar o Restaurante |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 160 m² |
| Espacio total disponible | 160 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Bar o Restaurante |
| Superficie bruta alquilable | 160 m² |
Descripción del inmueble
The property is located at 31 Norton Street in Leichhardt’s commercial area and consists of an early 1900s two-storey building with a site area of approximately 234 square meters and building area of approximately 160 square meters. It is zoned E1 Local Centre and offers an alfresco courtyard. The location is directly across from the Italian Forum and close to Parramatta Road. Access to public transportation includes bus services within 80 meters, Petersham Train Station approximately 810 meters away, and Taverners Hill Light Rail 1.2 kilometers away
- Señalización
Elaborado por
31 Norton St
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