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Aspectos destacados
- Located in Newcastle’s East End near beaches, parks, and harbor.
- Includes mezzanine office, full kitchen, and ample storage.
- Zoning supports diverse business opportunities.
- Fully licensed small bar with D.A. approval for 7-day operation.
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 200 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta baja
This licensed bar and food venue offers a rare opportunity in Newcastle’s vibrant East End precinct. The property is fully approved for a small bar license operating seven days a week and is currently fitted out for immediate use. Featuring a striking bar design, casual lounge seating, and a flexible layout, the space is ideal for hospitality operators seeking a creative and atmospheric venue. The interior spans approximately 200m² and includes a dance floor with DJ podium, mezzanine office, full kitchen, and ample storage. The property also benefits from a B4 Mixed Use zoning, allowing for a range of potential uses. Positioned near Newcastle’s beaches, parks, and harbor, the location combines strong foot traffic with a lively entertainment and dining scene. Terms, conditions, and rent are negotiable, with a generous rent-free period available for qualified tenants
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Sistema de seguridad
- Almacenamiento seguro
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 200 m² | Subtipo de inmueble | Bar o Restaurante |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 200 m² |
| Espacio total disponible | 200 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Bar o Restaurante |
| Superficie bruta alquilable | 200 m² |
Descripción del inmueble
The property at 31 King Street, Newcastle, is a licensed hospitality venue with an internal area of approximately 200m². It is approved for small bar use and includes a bar, lounge seating, dance floor, mezzanine office, kitchen, and storage. The site is located in Newcastle’s East End, in proximity to beaches, parks, and the harbor.
- Entreplanta
- Señalización
- Almacén/trastero
Elaborado por
31 King St
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