31-37 Avenue De Wagram Local en alquiler de 83-179 m² en 75017 Paris

Ce local commercial de 179 m² est situé dans le 17ème arrondissement de Paris. Il se trouve en pied d’immeuble avec une vitrine et un linéaire de façade de 8 mètres, ce qui assure une belle visibilité depuis la rue. Le local est livré en coque brute de béton avec les fluides en attente, ce qui permet au futur locataire de l’aménager selon ses besoins. La surface est répartie principalement au rez-de-chaussée, sur environ 96 m², avec un espace total de 179 m² disponible. Le local fait partie d’un programme neuf, ce qui garantit des prestations modernes. Il est aussi équipé d’un rideau métallique pour sécuriser les lieux. Le loyer demandé est de 10 000 € hors charges par mois. Les charges locatives annuelles s’élèvent à environ 3 750 € HT, et la taxe foncière annuelle est de 3 206 €. Le dépôt de garantie demandé correspond à trois mois de loyer. Le bail proposé est un bail commercial classique de 6, 9 ou 10 ans. Ce local est disponible immédiatement, sans droit d’entrée ni droit au bail à prévoir, ce qui facilite l’installation rapide d’une nouvelle activité.

Ce local commercial de 179 m² est situé dans le 17ème arrondissement de Paris. Il se trouve en pied d’immeuble avec une vitrine et un linéaire de façade de 8 mètres, ce qui assure une belle visibilité depuis la rue. Le local est livré en coque brute de béton avec les fluides en attente, ce qui permet au futur locataire de l’aménager selon ses besoins. La surface est répartie principalement au rez-de-chaussée, sur environ 96 m², avec un espace total de 179 m² disponible. Le local fait partie d’un programme neuf, ce qui garantit des prestations modernes. Il est aussi équipé d’un rideau métallique pour sécuriser les lieux. Le loyer demandé est de 10 000 € hors charges par mois. Les charges locatives annuelles s’élèvent à environ 3 750 € HT, et la taxe foncière annuelle est de 3 206 €. Le dépôt de garantie demandé correspond à trois mois de loyer. Le bail proposé est un bail commercial classique de 6, 9 ou 10 ans. Ce local est disponible immédiatement, sans droit d’entrée ni droit au bail à prévoir, ce qui facilite l’installation rapide d’une nouvelle activité.