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Les Ateliers 31-33 Boulevard Marius Vivier-Merle Oficina en alquiler de 339 m² en 69003 Lyon
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Aspectos destacados
- Immeuble certifié BREEAM Very Good et conforme RT 2012
- Accessibilité optimale via métro, tram, bus et grands axes
- Équipements haut de gamme : DRV, double flux, fibre, sécurité Vigik
Espacio disponibles(1)
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- Espacio
- Tamaño
- Duración
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Precio
- Uso
- Acondicionamiento
- Disponible
Ce plateau de bureaux de 339 m², situé en étage, se distingue par sa luminosité exceptionnelle grâce à ses larges surfaces vitrées et son éclairage naturel zénithal. Conçu pour offrir confort et performance, il intègre des finitions soignées telles que des faux plafonds en dalles minérales et une moquette en dalles plombantes. Une terrasse privative de 12 m² complète l’ensemble, offrant un espace extérieur rare et agréable pour les collaborateurs.
-
Cargos por alquiler: 30,00 € /m²/año 2,50 € /m²/mes 10.170 € /año 847,50 € /mes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Techos acabados: 2,60 metros
- Plateau lumineux avec surfaces vitrées
- Terrasse privative pour un confort supplémentaire
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Finitions premium : faux plafonds et moquette
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Acondicionamiento | Disponible |
| Planta 4, módulo FAUBOURG Lot 10A | 339 m² | 3/6/9 | 170,00 € /m²/año HT-HC 14,17 € /m²/mes HT-HC 57.630 € /año HT-HC 4.802 € /mes HT-HC | Oficina | Construcción total | Inmediata |
Planta 4, módulo FAUBOURG Lot 10A
| Tamaño |
| 339 m² |
| Duración |
| 3/6/9 |
|
Precio
|
| 170,00 € /m²/año HT-HC 14,17 € /m²/mes HT-HC 57.630 € /año HT-HC 4.802 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Oficina |
| Acondicionamiento |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 4, módulo FAUBOURG Lot 10A
| Tamaño | 339 m² |
| Duración | 3/6/9 |
|
Precio
|
4.802 € /mes HT-HC |
| Uso | Oficina |
| Acondicionamiento | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
Ce plateau de bureaux de 339 m², situé en étage, se distingue par sa luminosité exceptionnelle grâce à ses larges surfaces vitrées et son éclairage naturel zénithal. Conçu pour offrir confort et performance, il intègre des finitions soignées telles que des faux plafonds en dalles minérales et une moquette en dalles plombantes. Une terrasse privative de 12 m² complète l’ensemble, offrant un espace extérieur rare et agréable pour les collaborateurs.
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Cargos por alquiler: 30,00 € /m²/año 2,50 € /m²/mes 10.170 € /año 847,50 € /mes
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Techos acabados: 2,60 metros
- Espacio en excelentes condiciones
- Plateau lumineux avec surfaces vitrées
- Finitions premium : faux plafonds et moquette
- Terrasse privative pour un confort supplémentaire
Descripción general del inmueble
Situé au coeur du 7e arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la route de Vienne et parfaitement desservi par les transports en commun (tramways et gare SNCF Lyon Jean Macé), ce bâtiment à louer offre une opportunité rare pour les entreprises à la recherche d'un local d'activités à la location dans une zone dynamique et accessible. Ce local industriel à louer développe une surface totale de 408 m² non divisibles, répartis entre 272 m² en rez-de-chaussée et 136 m² en mezzanine, incluant la quote-part des parties communes. Il est implanté dans un parc d'activités récent, garantissant un environnement professionnel de qualité, adapté à de nombreuses activités artisanales, industrielles ou logistiques légères. L'accessibilité du bâtiment est un atout majeur : il dispose de 6 emplacements de parking, dont 5 en sous-sol, facilitant le stationnement pour les collaborateurs et les visiteurs. Le site bénéficie également d'un accès rapide aux grands axes routiers lyonnais, renforçant sa connectivité régionale. Ce local industriel à la location est proposé avec un bail commercial 3-6-9 ans, un loyer annuel de 51 900 euros HT hors charges, et des provisions pour charges de 14 520 euros HT/an. L'ensemble est soumis au régime fiscal de la TVA. Pour plus d'informations, contactez l'agence CUSHMAN & WAKEFIELD LYON. Parc d'activité récent Local d'activité composé de 272 m² au rez-de-chaussée et 136 m² en mezzanine (y compris quote part des parties communes) 6 emplacements de parking : 1 parking en surface et 5 en sous-sol Surface RDC : 0 m²
- Aire acondicionado
Información del edificio
Elaborado por
Les Ateliers | 31-33 Boulevard Marius Vivier-Merle
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