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Aspectos destacados
- Located at the corner of Military Road and Spofforth Street in Cremorne
- Adjacent to Cremorne Town Centre anchored by Supa IGA
- Accessible via Military Road, a major Lower North Shore thoroughfare
- Part of a building with multiple ground-floor retail tenancies
- Close proximity to B-Line bus stop with direct CBD and Northern Beaches connections
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja, módulo Shop 7-9 | 128 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta baja, módulo Shop 7-9
Position your business in one of Cremorne’s most prominent retail locations. This last remaining retail opportunity sits at the high-exposure corner of Military Road and Spofforth Street, ensuring exceptional visibility and constant foot and vehicle traffic. Located adjacent to Cremorne Town Centre anchored by Supa IGA, the property benefits from strong co-tenancy and a steady flow of local shoppers. The premises is just steps from the B-Line bus stop and council car parks, providing easy access for customers and staff. Directly opposite the iconic Cremorne Orpheum Cinema, this location captures thousands of daily passersby, making it ideal for businesses seeking maximum exposure in a vibrant, established retail precinct. The space offers flexibility with the ability to split into smaller tenancies and is fully equipped with air-conditioning, shared bathroom amenities, and kitchen facilities. A grease trap and exhaust system are in place, making it perfectly suited for restaurants, cafes, and other food and beverage operators. Prominent signage opportunities further enhance brand visibility. This versatile property is also suitable for retail, medical, consulting, showroom, or other commercial uses (STCA).
- Construido parcialmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Aire acondicionado central
- Espacio esquinero
- Baños en zonas comunes
- 128 sqm* which can be split into smaller spaces
- Prominent signage opportunities
- Air-conditioned & Kitchen facilities
- Access to shared bathroom amenities
- Kitchen facilities - Grease Trap & Exhaust
- Ideal for restaurants, cafes and other F&B
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 128 m² | Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 498 m² |
| Espacio total disponible | 128 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 498 m² |
Descripción del inmueble
307 Military Road is a retail property located at the intersection of Military Road and Spofforth Street in Cremorne, NSW. The premises form part of a mixed-use building that includes multiple ground-floor retail tenancies, creating a small retail cluster within the property. Current neighboring retailers include a range of convenience and service-based businesses, contributing to steady local activity. The property is positioned adjacent to Cremorne Town Centre, which is anchored by Supa IGA, and is directly opposite the Cremorne Orpheum Cinema. Public transport access is strong, with the B-Line bus stop located only a short walk away, providing frequent services to the Sydney CBD and Northern Beaches. Several council-operated car parks are located nearby, offering additional parking options for visitors. The site is also easily accessible by vehicle via Military Road, a major arterial route connecting Mosman, Neutral Bay, and the Lower North Shore to the city.
- Línea de autobús
Elaborado por
307 Military Rd
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