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RESUMEN EJECUTIVO

Bureaux 115m² ou possibilité 228m² en duplex, dans très bel immeuble pierre de taille, en cours de rénovation.
1er étage avec ascenseur, en face du musée Cantini à 2 pas du palais de justice et de ka préfecture.
Travaux d'aménagement à prévoir.
Superbe adresse pour ces bureaux au 1er étage d'un bel immeuble Hausmanien en cours de rénovation, en face du musée Cantini, à 2 pas du Palais de Justice et de la Préfecture.
Local traversant pouvant être divisé avec ascenseur.

IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025)	ANUAL	ANUAL POR m²
Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria	3.000 €	3,38 €
Impuesto sobre oficinas	13.225 €	14,89 €
Gastos de explotación	-	-
Gastos totales	3.000 €	3,38 €

IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025)

Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria
Anual	3.000 €
Anual por m²	3,38 €

Impuesto sobre oficinas
Anual	13.225 €
Anual por m²	14,89 €

Gastos de explotación
Anual	-
Anual por m²	-

Gastos totales
Anual	3.000 €
Anual por m²	3,38 €

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tipo de venta

Usuario propietario

Tipo de inmueble

Oficina

Subtipo de inmueble

Oficina

Tamaño del edificio

115 m²

Clase de edificio

Año de construcción

1900

Precio

490.000 €

Precio por m²

4.260,87 €

Altura del edificio

6 plantas

Tamaño de planta tipo

127 m²

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,91

Tamaño del terreno

0,01 ha

ENERGÍA

Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP)

Consumo (energía primaria): 331 a 450 kWh/m²•año

Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI)

Más información sobre este inmueble

Emisiones: No disponible

Georiesgos

Se puede encontrar información sobre los riesgos vinculados a este inmueble en https://www.georisques.gouv.fr/.

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MAPA
PLANO DE LA PLANTA

30 Rue Montgrand, Marseille, BDR - PLANO DE LA PLANTA Imagen

+33 4 22 67 22 61

Perspectives Foncieres

ID del anuncio: 38634618
Fecha de salida al mercado: 03/12/2025
Última actualización:
Dirección: 30 Rue Montgrand, 13006 Marseille

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VÍDEOS

MATTERPORT TOUR EXTERIOR EN 3D

MATTERPORT TOUR EN 3D

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MAPA

30 Rue Montgrand, Marseille en venta Foto del edificio- Imagen 1 de 4 — Immeuble charmant au style haussmannien, idéalement situé en centre-ville.

30 Rue Montgrand, Marseille en venta Foto del interior- Imagen 2 de 4 — Espace lumineux avec un potentiel incroyable pour personnaliser votre intérieur.

30 Rue Montgrand, Marseille en venta Plano de la planta- Imagen 3 de 4 — Découvrez un agencement optimal pour vos projets d'aménagement.

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