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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 95 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta baja
This ground-floor tenancy at 30 City Road offers a highly visible and adaptable space in the heart of Chippendale. Positioned along a busy thoroughfare, the property benefits from strong pedestrian and vehicular traffic, making it an attractive option for retail operators or small office users seeking exposure and accessibility. The surrounding area is a lively city-fringe precinct with a diverse mix of cafes, boutique shops, and creative workspaces, fostering a dynamic environment for businesses. The property’s location ensures convenient access to major roads and public transport, providing connectivity to Sydney’s CBD and neighboring districts. With approximately 95 square meters of flexible open-plan space, this tenancy accommodates a range of uses, from retail showrooms to professional services. Its street-level frontage enhances visibility, while the vibrant local community supports consistent foot traffic. This is an opportunity to position your business in a well-connected and active urban setting.
- Direct street frontage.
- 95m2 flexible use space.
- High-visibility location.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 95 m² | Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 10.524 m² |
| Espacio total disponible | 95 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Superficie bruta alquilable | 10.524 m² |
Descripción del inmueble
30 City Road in Chippendale presents a versatile ground-floor tenancy within a vibrant inner-city precinct. Positioned along a major arterial route, the property offers excellent street exposure and benefits from consistent pedestrian and vehicular traffic. The surrounding neighborhood is a dynamic mix of residential, commercial, and hospitality venues, creating a strong catchment for businesses seeking visibility and accessibility. The property comprises approximately 95 square meters of open-plan space, adaptable for a variety of uses including retail, showroom, or professional office. Its street-level frontage enhances brand presence, while the layout supports flexible fit-out options to suit operational needs.
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Elaborado por
30 City Rd
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