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30 Avenue Marceau Oficina 280 m² En venta 75008 Paris 7.500.000 € (26.785,72 €/m²)

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RESUMEN EJECUTIVO

Dans un des plus beaux immeubles de l'avenue, au troisième étage avec ascenseur du bâtiment sur rue, des locaux à usage de bureaux d'une surface de 280 m².
Ils se composent d'une entrée, six grands bureaux, une salle de réunion, une cuisine et deux sanitaires.
Climatisation, baie de brassage informatique, cave, box, vue dégagée, exposition Sud-Ouest.
Parties communes élégantes, belles hauteurs sous plafonds, lumineux.
Idéal pour recevoir ses clients.

IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025)

ANUAL ANUAL POR m²
Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria 13.000 € 1,73 €
Impuesto sobre oficinas - -
Gastos de explotación - -

IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025)

Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria
Anual 13.000 €
Anual por m² 1,73 €
Impuesto sobre oficinas
Anual -
Anual por m² -
Gastos de explotación
Anual -
Anual por m² -
Gastos totales
Anual 13.000 €
Anual por m² 1,73 €

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tipo de venta
Usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
280 m²
Clase de edificio
B
Calificación de LoopNet
4 estrellas
Año de construcción
1914
Precio
7.500.000 €
Precio por m²
26.785,72 €
Altura del edificio
9 plantas
Tamaño de planta tipo
860 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,25
Tamaño del terreno
0,11 ha
Parking
11 espacios (39,29 espacios por 1.000 m² alquilado)

CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO

  • Balcón
  • Patio
  • Recinto cerrado
  • Sistema de seguridad
  • Transporte público

ENERGÍA

Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP)

  • C

Consumo (energía primaria): 91 a 150 kWh/m²•año

Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI)

  • A

Emisiones: <=5 kg CO2/m²•año

Georiesgos

Se puede encontrar información sobre los riesgos vinculados a este inmueble en https://www.georisques.gouv.fr/.

ESPACIOS DISPONIBLES

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • USO
  • DISTRIBUCIÓN
  • DISPONIBILIDAD
  • Planta 3
  • 280 m²
  • Oficina
  • Construcción total
  • Inmediata

Très belle surface de bureaux à louer, offrant un cadre de travail élégant et fonctionnel. Elle se compose d’un espace accueil, de 7 bureaux, d’une salle de réunion, d’une cuisine, d’un local d’archives, de sanitaires ainsi que d’une cave. Les prestations sont de qualité avec parquet, moulures, cheminées, climatisation réversible, et boîtiers au sol pour un aménagement optimal. Un ensemble raffiné, idéal pour une entreprise recherchant confort, cachet et efficacité au quotidien.

Espacio Tamaño Uso Distribución Disponible
Planta 3 280 m² Oficina Construcción total Inmediata

Planta 3

Tamaño
280 m²
Uso
Oficina
Distribución
Construcción total
Disponible
Inmediata

Planta 3

Tamaño 280 m²
Uso Oficina
Distribución Construcción total
Disponible Inmediata

Très belle surface de bureaux à louer, offrant un cadre de travail élégant et fonctionnel. Elle se compose d’un espace accueil, de 7 bureaux, d’une salle de réunion, d’une cuisine, d’un local d’archives, de sanitaires ainsi que d’une cave. Les prestations sont de qualité avec parquet, moulures, cheminées, climatisation réversible, et boîtiers au sol pour un aménagement optimal. Un ensemble raffiné, idéal pour une entreprise recherchant confort, cachet et efficacité au quotidien.

  • ID del anuncio: 37468733

  • Fecha de salida al mercado: 31/07/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 30 Avenue Marceau, 75008 Paris

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