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30-34 Loanbank Quadrant Inmueble de 483 m² en edificio multipropietario | Nave en venta a 661.095 € en Glasgow G51 3HZ
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Aspectos destacados
- Located within the popular Govan area of Glasgow just off Helen Street
- Industrial investment opportunity let to Tri-Shield Protection Products Ltd located within the popular Govan area of Glasgow
- Well-presented semi detached industrial unit with secure yard
Resumen ejecutivo
Semi-detached industrial premises of steel portal frame construction surmounted by pitched insulated panel roof incorporating daylights. Internally the subjects provide open-plan warehouse accommodation with vehicle access door from secure yard. Separate pedestrian access is provided leading into the offices that are arranged over ground and first floor level. The subjects are complete with staff welfare facilities.
Información del edificio
| Tamaño total del edificio | 980 m² | Tamaño de planta tipo | 980 m² |
| Tipo de inmueble | Nave (Edificio multipropietario) | Año de construcción | 1988 |
| Subtipo de inmueble | Almacén | Tamaño del terreno | 0,12 ha |
| Clase de edificio | B | Ratio de parking | 0,07/1.000 m² |
| Plantas | 1 |
| Tamaño total del edificio | 980 m² |
| Tipo de inmueble | Nave (Edificio multipropietario) |
| Subtipo de inmueble | Almacén |
| Clase de edificio | B |
| Plantas | 1 |
| Tamaño de planta tipo | 980 m² |
| Año de construcción | 1988 |
| Tamaño del terreno | 0,12 ha |
| Ratio de parking | 0,07/1.000 m² |
Características del edificio
- Recinto cerrado
- Sistema de seguridad
- Persianas automáticas
Servicios básicos
- Iluminación
- Agua - Ciudad
- Alcantarillado - Ciudad
1 Unidad disponible
Unidad 34
| Tamaño | 483 m² | Tipo de venta | Inversión |
| Precio | 661.095 € | Tenencia | Plena propiedad |
| Precio por m² | 1.370,04 € | Rentabilidad | 7,50% |
| Uso | Nave | Ingresos netos de explotación | 49.582,10 € |
| Tamaño | 483 m² |
| Precio | 661.095 € |
| Precio por m² | 1.370,04 € |
| Uso | Nave |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tenencia | Plena propiedad |
| Rentabilidad | 7,50% |
| Ingresos netos de explotación | 49.582,10 € |
Descripción
Semi-detached industrial premises of steel portal frame construction surmounted by pitched insulated panel roof incorporating daylights.
Internally the subjects provide open-plan warehouse accommodation with vehicle access door from secure yard.
Separate pedestrian access is provided leading into the offices that are arranged over ground and first floor level. The subjects are complete with staff welfare facilities.
Notas de venta
Let to Tri-Shield Protection Products Ltd (SC591727) with a parent company guarantee from Tri-fix Industrial Fasteners Limited (SC124270) with shareholders funds of £1.48M.
10 years from 11/10/22 subject to a tenant only break option on 11/10/2027
Passing rent of £45,000 per annum (£9/sq ft), subject to an upwards only rent review: 11/10/2027
Rent review is higher of open market or RPI capped and collared at 4% & 2%
Rent will be increasing to a minimum (based on RPI uplift) of: £51,440 in October 2027.
Elaborado por
30-34 Loanbank Quadrant
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