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3 Rue Georges Méliès Inmuebles de 90-265 m² en edificio multipropietario | Oficina en venta a 250.000 €-400.000 € por inmueble en 94360 Bry-sur-Marne
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ASPECTOS DESTACADOS
- Parque cerrado y vigilado
RESUMEN EJECUTIVO
Ubicada en la dinámica ciudad de Villiers-sur-Marne, en Isla de Francia, esta ubicación estratégica se beneficia del acceso directo a las principales infraestructuras de transporte, en particular a la línea E del RER y a varias carreteras principales, lo que facilita los viajes a París y a los demás centros económicos de la región. El vecindario está en plena evolución, con un entorno urbano moderno, espacios verdes bien mantenidos y una variada oferta de tiendas y servicios en las inmediaciones, ideal para el bienestar de los empleados. La ubicación se encuentra en el corazón de una zona en auge, marcada por proyectos de desarrollo urbano e infraestructuras recientes, que ofrece un entorno favorable para las empresas que desean establecerse en un sector en crecimiento. La proximidad a centros comerciales, restaurantes e instalaciones culturales crea un ecosistema atractivo para los empleados y socios comerciales. Además, la zona se beneficia de una excelente conexión con las redes de transporte público y de un fácil acceso para entregas y viajes de negocios.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Tamaño total del edificio | 20.754 m² | Tamaño de planta tipo | 6.918 m² |
| Tipo de inmueble | Flex | Año de construcción | 2004 |
| Clase de edificio | B | Tamaño del terreno | 1,56 ha |
| Plantas | 3 |
| Tamaño total del edificio | 20.754 m² |
| Tipo de inmueble | Flex |
| Clase de edificio | B |
| Plantas | 3 |
| Tamaño de planta tipo | 6.918 m² |
| Año de construcción | 2004 |
| Tamaño del terreno | 1,56 ha |
2 UNIDADES DISPONIBLES
Unidad Lot 26
| Tamaño | 90 m² | Uso | Oficina |
| Precio | 250.000 € | Tipo de venta | Usuario propietario |
| Precio por m² | 2.779,94 € | Referencia catastral/ID de terreno | 94079000AA0003 |
| Tamaño | 90 m² |
| Precio | 250.000 € |
| Precio por m² | 2.779,94 € |
| Uso | Oficina |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| Referencia catastral/ID de terreno | 94079000AA0003 |
DESCRIPCIÓN
Las oficinas, en estado de uso, están parcialmente climatizadas y tienen pisos de madera. La calefacción es colectiva. El edificio está asegurado con un cuidador en el lugar y todo el parque está cerrado. Los aparcamientos privados al aire libre están incluidos, con la posibilidad de adquirir plazas de aparcamiento adicionales al precio de 10.000€ sin impuestos.
La propiedad está equipada con tabiques desmontables, falsos techos y marcos de aluminio. La fuente de alimentación es de tarifa azul, con una potencia de entre 3 y 36 kVA. El acceso se ve facilitado por la proximidad de una salida de la autopista, lo que hace que esta propiedad sea ideal para viajes de negocios.
NOTAS DE VENTA
À Villiers-sur-Marne, au 3 boulevard Georges Méliès, un espace de bureaux de 90 m² est proposé à la vente pour un montant de 250 000 €. Situé au premier étage, ce bien bénéficie d'une disponibilité immédiate. Les honoraires à la charge de l’acquéreur s’élèvent à 7 % du prix de vente hors taxes. La taxe foncière annuelle est de 2 790 €.
| Tamaño | 265 m² | Tipo de venta | Usuario propietario |
| Precio | 400.000 € | N.º de plazas de parking | 5 |
| Precio por m² | 1.509,66 € | Referencia catastral/ID de terreno | 94079000AA0003 |
| Uso | Oficina |
| Tamaño | 265 m² |
| Precio | 400.000 € |
| Precio por m² | 1.509,66 € |
| Uso | Oficina |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| N.º de plazas de parking | 5 |
| Referencia catastral/ID de terreno | 94079000AA0003 |
DESCRIPCIÓN
Esta propiedad, ubicada en el primer piso de un edificio seguro, ofrece un entorno de trabajo funcional y bien equipado. Incluye cinco plazas de aparcamiento exteriores privadas, aire acondicionado parcial, calefacción colectiva y suelos de baldosas.
Las oficinas, en estado de uso, tienen tabiques desmontables, falsos techos y marcos de aluminio. El sitio se beneficia de una conexión de tarifa azul (de 3 a 36 kVA) y de un alto nivel de seguridad gracias a un parque cerrado y a la presencia de un conserje.
Ubicado en las inmediaciones de una salida de la autopista, este lugar garantiza un fácil acceso a las carreteras principales.
NOTAS DE VENTA
À Villiers-sur-Marne, au 3 boulevard Georges Méliès, un espace de bureaux de 265 m² est proposé à la vente pour 400 000 €. Pour les investisseurs ou les entreprises souhaitant tester les lieux avant un achat, une option de location est également disponible au tarif de 2 650 € HT-HC par mois.
Elaborado por
3 Rue Georges Méliès
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