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Audessa 3 Rue Des Cuirassiers Oficina en alquiler de 441-9.979 m² en 69003 Lyon
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Matterport tours (Tours virtuales en 3D)
Aspectos destacados
- Immeuble certifié HQE, BBCA, Ready to OsmoZ et Wired Score, garantissant performance environnementale et connectivité digitale.
- Équipements extérieurs exceptionnels : toit-terrasse de 500 mètres carrés, jardin paysager de 600 mètres carrés et terrasses privées.
- Des étages modulaires allant de 1 601 mètres carrés à 12 091 mètres carrés, offrant un espace suffisant pour diverses activités commerciales.
- Plus de 12 000 mètres carrés de bureaux innovants répartis sur huit plateaux lumineux et modulables.
- Localisation stratégique à la Part-Dieu, à 6 minutes de la gare et proche de commerces, restaurants et services.
Espacios disponibles(15)
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- Espacio
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Precio
- Uso
- Acondicionamiento
- Disponible
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Oficinas divididas
- Aire acondicionado central
- Balcón
- Luz natural
-
Cargos por alquiler: 64,00 € /m²/año 5,33 € /m²/mes 33.728 € /año 2.811 € /mes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Con capacidad para 15-44 personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Acceso con ascensores
- Falsos techos
- Espacio diáfano
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Oficinas divididas
- Aire acondicionado central
- Balcón
- Luz natural
-
Cargos por alquiler: 64,00 € /m²/año 5,33 € /m²/mes 28.224 € /año 2.352 € /mes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Con capacidad para 12-37 personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Acceso con ascensores
- Falsos techos
- Espacio diáfano
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Oficinas divididas
- Aire acondicionado central
- Balcón
- Luz natural
-
Cargos por alquiler: 64,00 € /m²/año 5,33 € /m²/mes 40.832 € /año 3.403 € /mes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Con capacidad para 18-54 personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Acceso con ascensores
- Falsos techos
- Espacio diáfano
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Oficinas divididas
- Aire acondicionado central
- Balcón
- Luz natural
-
Cargos por alquiler: 64,00 € /m²/año 5,33 € /m²/mes 33.216 € /año 2.768 € /mes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Con capacidad para 15-44 personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Acceso con ascensores
- Falsos techos
- Espacio diáfano
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Oficinas divididas
- Aire acondicionado central
- Balcón
- Luz natural
-
Cargos por alquiler: 64,00 € /m²/año 5,33 € /m²/mes 43.072 € /año 3.589 € /mes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Con capacidad para 19-57 personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Acceso con ascensores
- Falsos techos
- Espacio diáfano
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Oficinas divididas
- Aire acondicionado central
- Balcón
- Luz natural
-
Cargos por alquiler: 64,00 € /m²/año 5,33 € /m²/mes 40.128 € /año 3.344 € /mes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Con capacidad para 17-53 personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Acceso con ascensores
- Falsos techos
- Espacio diáfano
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Oficinas divididas
- Aire acondicionado central
- Balcón
- Luz natural
-
Cargos por alquiler: 64,00 € /m²/año 5,33 € /m²/mes 43.328 € /año 3.611 € /mes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Con capacidad para 19-57 personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Acceso con ascensores
- Falsos techos
- Espacio diáfano
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Oficinas divididas
- Aire acondicionado central
- Balcón
- Luz natural
-
Cargos por alquiler: 64,00 € /m²/año 5,33 € /m²/mes 45.760 € /año 3.813 € /mes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Con capacidad para 20-60 personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Acceso con ascensores
- Falsos techos
- Espacio diáfano
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Oficinas divididas
- Aire acondicionado central
- Balcón
- Luz natural
-
Cargos por alquiler: 64,00 € /m²/año 5,33 € /m²/mes 43.520 € /año 3.627 € /mes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Con capacidad para 19-57 personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Acceso con ascensores
- Falsos techos
- Espacio diáfano
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Oficinas divididas
- Aire acondicionado central
- Balcón
- Luz natural
-
Cargos por alquiler: 64,00 € /m²/año 5,33 € /m²/mes 45.760 € /año 3.813 € /mes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Con capacidad para 20-60 personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Acceso con ascensores
- Falsos techos
- Espacio diáfano
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Oficinas divididas
- Aire acondicionado central
- Balcón
- Luz natural
-
Cargos por alquiler: 64,00 € /m²/año 5,33 € /m²/mes 43.584 € /año 3.632 € /mes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Con capacidad para 19-57 personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Acceso con ascensores
- Falsos techos
- Espacio diáfano
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Oficinas divididas
- Aire acondicionado central
- Balcón
- Luz natural
-
Cargos por alquiler: 64,00 € /m²/año 5,33 € /m²/mes 45.824 € /año 3.819 € /mes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Con capacidad para 20-60 personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Acceso con ascensores
- Falsos techos
- Espacio diáfano
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Oficinas divididas
- Aire acondicionado central
- Balcón
- Luz natural
-
Cargos por alquiler: 64,00 € /m²/año 5,33 € /m²/mes 43.584 € /año 3.632 € /mes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Con capacidad para 19-57 personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Acceso con ascensores
- Falsos techos
- Espacio diáfano
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Oficinas divididas
- Aire acondicionado central
- Balcón
- Luz natural
-
Cargos por alquiler: 64,00 € /m²/año 5,33 € /m²/mes 54.464 € /año 4.539 € /mes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Con capacidad para 23-71 personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Acceso con ascensores
- Falsos techos
- Espacio diáfano
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Oficinas divididas
- Aire acondicionado central
- Balcón
- Luz natural
-
Cargos por alquiler: 64,00 € /m²/año 5,33 € /m²/mes 53.632 € /año 4.469 € /mes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Con capacidad para 23-70 personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Acceso con ascensores
- Falsos techos
- Espacio diáfano
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Acondicionamiento | Disponible |
| Planta 1, módulo 01 | 527 m² | 6-9 Años | 350,00 € /m²/año HT-HC 29,17 € /m²/mes HT-HC 184.450 € /año HT-HC 15.371 € /mes HT-HC | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Planta 1, módulo 02 | 441 m² | 6-9 Años | 350,00 € /m²/año HT-HC 29,17 € /m²/mes HT-HC 154.350 € /año HT-HC 12.863 € /mes HT-HC | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Planta 1, módulo 03 | 638 m² | 6-9 Años | 350,00 € /m²/año HT-HC 29,17 € /m²/mes HT-HC 223.300 € /año HT-HC 18.608 € /mes HT-HC | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Planta 2, módulo 01 | 519 m² | 6-9 Años | 350,00 € /m²/año HT-HC 29,17 € /m²/mes HT-HC 181.650 € /año HT-HC 15.138 € /mes HT-HC | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Planta 2, módulo 02 | 673 m² | 6-9 Años | 350,00 € /m²/año HT-HC 29,17 € /m²/mes HT-HC 235.550 € /año HT-HC 19.629 € /mes HT-HC | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Planta 2, módulo 03 | 627 m² | 6-9 Años | 350,00 € /m²/año HT-HC 29,17 € /m²/mes HT-HC 219.450 € /año HT-HC 18.288 € /mes HT-HC | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Planta 3, módulo 02 | 677 m² | 6-9 Años | 350,00 € /m²/año HT-HC 29,17 € /m²/mes HT-HC 236.950 € /año HT-HC 19.746 € /mes HT-HC | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Planta 5, módulo 01 | 715 m² | 6-9 Años | 350,00 € /m²/año HT-HC 29,17 € /m²/mes HT-HC 250.250 € /año HT-HC 20.854 € /mes HT-HC | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Planta 5, módulo 02 | 680 m² | 6-9 Años | 350,00 € /m²/año HT-HC 29,17 € /m²/mes HT-HC 238.000 € /año HT-HC 19.833 € /mes HT-HC | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Planta 6, módulo 01 | 715 m² | 6-9 Años | 350,00 € /m²/año HT-HC 29,17 € /m²/mes HT-HC 250.250 € /año HT-HC 20.854 € /mes HT-HC | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Planta 6, módulo 02 | 681 m² | 6-9 Años | 350,00 € /m²/año HT-HC 29,17 € /m²/mes HT-HC 238.350 € /año HT-HC 19.863 € /mes HT-HC | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Planta 7, módulo 01 | 716 m² | 6-9 Años | 350,00 € /m²/año HT-HC 29,17 € /m²/mes HT-HC 250.600 € /año HT-HC 20.883 € /mes HT-HC | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Planta 7, módulo 02 | 681 m² | 6-9 Años | 350,00 € /m²/año HT-HC 29,17 € /m²/mes HT-HC 238.350 € /año HT-HC 19.863 € /mes HT-HC | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Planta 8, módulo 01 Mezzanine | 851 m² | 6-9 Años | 350,00 € /m²/año HT-HC 29,17 € /m²/mes HT-HC 297.850 € /año HT-HC 24.821 € /mes HT-HC | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Planta 8, módulo 02 Mezzanine | 838 m² | 6-9 Años | 350,00 € /m²/año HT-HC 29,17 € /m²/mes HT-HC 293.300 € /año HT-HC 24.442 € /mes HT-HC | Oficina | Construcción total | Inmediata |
Planta 1, módulo 01
| Tamaño |
| 527 m² |
| Duración |
| 6-9 Años |
|
Precio
|
| 350,00 € /m²/año HT-HC 29,17 € /m²/mes HT-HC 184.450 € /año HT-HC 15.371 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Oficina |
| Acondicionamiento |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 1, módulo 02
| Tamaño |
| 441 m² |
| Duración |
| 6-9 Años |
|
Precio
|
| 350,00 € /m²/año HT-HC 29,17 € /m²/mes HT-HC 154.350 € /año HT-HC 12.863 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Oficina |
| Acondicionamiento |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 1, módulo 03
| Tamaño |
| 638 m² |
| Duración |
| 6-9 Años |
|
Precio
|
| 350,00 € /m²/año HT-HC 29,17 € /m²/mes HT-HC 223.300 € /año HT-HC 18.608 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Oficina |
| Acondicionamiento |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 2, módulo 01
| Tamaño |
| 519 m² |
| Duración |
| 6-9 Años |
|
Precio
|
| 350,00 € /m²/año HT-HC 29,17 € /m²/mes HT-HC 181.650 € /año HT-HC 15.138 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Oficina |
| Acondicionamiento |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 2, módulo 02
| Tamaño |
| 673 m² |
| Duración |
| 6-9 Años |
|
Precio
|
| 350,00 € /m²/año HT-HC 29,17 € /m²/mes HT-HC 235.550 € /año HT-HC 19.629 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Oficina |
| Acondicionamiento |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 2, módulo 03
| Tamaño |
| 627 m² |
| Duración |
| 6-9 Años |
|
Precio
|
| 350,00 € /m²/año HT-HC 29,17 € /m²/mes HT-HC 219.450 € /año HT-HC 18.288 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Oficina |
| Acondicionamiento |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 3, módulo 02
| Tamaño |
| 677 m² |
| Duración |
| 6-9 Años |
|
Precio
|
| 350,00 € /m²/año HT-HC 29,17 € /m²/mes HT-HC 236.950 € /año HT-HC 19.746 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Oficina |
| Acondicionamiento |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 5, módulo 01
| Tamaño |
| 715 m² |
| Duración |
| 6-9 Años |
|
Precio
|
| 350,00 € /m²/año HT-HC 29,17 € /m²/mes HT-HC 250.250 € /año HT-HC 20.854 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Oficina |
| Acondicionamiento |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 5, módulo 02
| Tamaño |
| 680 m² |
| Duración |
| 6-9 Años |
|
Precio
|
| 350,00 € /m²/año HT-HC 29,17 € /m²/mes HT-HC 238.000 € /año HT-HC 19.833 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Oficina |
| Acondicionamiento |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 6, módulo 01
| Tamaño |
| 715 m² |
| Duración |
| 6-9 Años |
|
Precio
|
| 350,00 € /m²/año HT-HC 29,17 € /m²/mes HT-HC 250.250 € /año HT-HC 20.854 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Oficina |
| Acondicionamiento |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 6, módulo 02
| Tamaño |
| 681 m² |
| Duración |
| 6-9 Años |
|
Precio
|
| 350,00 € /m²/año HT-HC 29,17 € /m²/mes HT-HC 238.350 € /año HT-HC 19.863 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Oficina |
| Acondicionamiento |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 7, módulo 01
| Tamaño |
| 716 m² |
| Duración |
| 6-9 Años |
|
Precio
|
| 350,00 € /m²/año HT-HC 29,17 € /m²/mes HT-HC 250.600 € /año HT-HC 20.883 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Oficina |
| Acondicionamiento |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 7, módulo 02
| Tamaño |
| 681 m² |
| Duración |
| 6-9 Años |
|
Precio
|
| 350,00 € /m²/año HT-HC 29,17 € /m²/mes HT-HC 238.350 € /año HT-HC 19.863 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Oficina |
| Acondicionamiento |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 8, módulo 01 Mezzanine
| Tamaño |
| 851 m² |
| Duración |
| 6-9 Años |
|
Precio
|
| 350,00 € /m²/año HT-HC 29,17 € /m²/mes HT-HC 297.850 € /año HT-HC 24.821 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Oficina |
| Acondicionamiento |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 8, módulo 02 Mezzanine
| Tamaño |
| 838 m² |
| Duración |
| 6-9 Años |
|
Precio
|
| 350,00 € /m²/año HT-HC 29,17 € /m²/mes HT-HC 293.300 € /año HT-HC 24.442 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Oficina |
| Acondicionamiento |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
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Planta 1, módulo 01
| Tamaño | 527 m² |
| Duración | 6-9 Años |
|
Precio
|
15.371 € /mes HT-HC |
| Uso | Oficina |
| Acondicionamiento | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
-
Cargos por alquiler: 64,00 € /m²/año 5,33 € /m²/mes 33.728 € /año 2.811 € /mes
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Con capacidad para 15-44 personas
- Oficinas divididas
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Acceso con ascensores
- Balcón
- Falsos techos
- Luz natural
- Espacio diáfano
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Planta 1, módulo 02
| Tamaño | 441 m² |
| Duración | 6-9 Años |
|
Precio
|
12.863 € /mes HT-HC |
| Uso | Oficina |
| Acondicionamiento | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
-
Cargos por alquiler: 64,00 € /m²/año 5,33 € /m²/mes 28.224 € /año 2.352 € /mes
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Con capacidad para 12-37 personas
- Oficinas divididas
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Acceso con ascensores
- Balcón
- Falsos techos
- Luz natural
- Espacio diáfano
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Planta 1, módulo 03
| Tamaño | 638 m² |
| Duración | 6-9 Años |
|
Precio
|
18.608 € /mes HT-HC |
| Uso | Oficina |
| Acondicionamiento | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
-
Cargos por alquiler: 64,00 € /m²/año 5,33 € /m²/mes 40.832 € /año 3.403 € /mes
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Con capacidad para 18-54 personas
- Oficinas divididas
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Acceso con ascensores
- Balcón
- Falsos techos
- Luz natural
- Espacio diáfano
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Planta 2, módulo 01
| Tamaño | 519 m² |
| Duración | 6-9 Años |
|
Precio
|
15.138 € /mes HT-HC |
| Uso | Oficina |
| Acondicionamiento | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
-
Cargos por alquiler: 64,00 € /m²/año 5,33 € /m²/mes 33.216 € /año 2.768 € /mes
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Con capacidad para 15-44 personas
- Oficinas divididas
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Acceso con ascensores
- Balcón
- Falsos techos
- Luz natural
- Espacio diáfano
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Planta 2, módulo 02
| Tamaño | 673 m² |
| Duración | 6-9 Años |
|
Precio
|
19.629 € /mes HT-HC |
| Uso | Oficina |
| Acondicionamiento | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
-
Cargos por alquiler: 64,00 € /m²/año 5,33 € /m²/mes 43.072 € /año 3.589 € /mes
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Con capacidad para 19-57 personas
- Oficinas divididas
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Acceso con ascensores
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Planta 2, módulo 03
| Tamaño | 627 m² |
| Duración | 6-9 Años |
|
Precio
|
18.288 € /mes HT-HC |
| Uso | Oficina |
| Acondicionamiento | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
-
Cargos por alquiler: 64,00 € /m²/año 5,33 € /m²/mes 40.128 € /año 3.344 € /mes
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Con capacidad para 17-53 personas
- Oficinas divididas
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Acceso con ascensores
- Balcón
- Falsos techos
- Luz natural
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Planta 3, módulo 02
| Tamaño | 677 m² |
| Duración | 6-9 Años |
|
Precio
|
19.746 € /mes HT-HC |
| Uso | Oficina |
| Acondicionamiento | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
-
Cargos por alquiler: 64,00 € /m²/año 5,33 € /m²/mes 43.328 € /año 3.611 € /mes
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Con capacidad para 19-57 personas
- Oficinas divididas
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Acceso con ascensores
- Balcón
- Falsos techos
- Luz natural
- Espacio diáfano
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Planta 5, módulo 01
| Tamaño | 715 m² |
| Duración | 6-9 Años |
|
Precio
|
20.854 € /mes HT-HC |
| Uso | Oficina |
| Acondicionamiento | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
-
Cargos por alquiler: 64,00 € /m²/año 5,33 € /m²/mes 45.760 € /año 3.813 € /mes
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Con capacidad para 20-60 personas
- Oficinas divididas
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Acceso con ascensores
- Balcón
- Falsos techos
- Luz natural
- Espacio diáfano
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Planta 5, módulo 02
| Tamaño | 680 m² |
| Duración | 6-9 Años |
|
Precio
|
19.833 € /mes HT-HC |
| Uso | Oficina |
| Acondicionamiento | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
-
Cargos por alquiler: 64,00 € /m²/año 5,33 € /m²/mes 43.520 € /año 3.627 € /mes
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Con capacidad para 19-57 personas
- Oficinas divididas
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Acceso con ascensores
- Balcón
- Falsos techos
- Luz natural
- Espacio diáfano
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Planta 6, módulo 01
| Tamaño | 715 m² |
| Duración | 6-9 Años |
|
Precio
|
20.854 € /mes HT-HC |
| Uso | Oficina |
| Acondicionamiento | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
-
Cargos por alquiler: 64,00 € /m²/año 5,33 € /m²/mes 45.760 € /año 3.813 € /mes
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Con capacidad para 20-60 personas
- Oficinas divididas
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Acceso con ascensores
- Balcón
- Falsos techos
- Luz natural
- Espacio diáfano
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Planta 6, módulo 02
| Tamaño | 681 m² |
| Duración | 6-9 Años |
|
Precio
|
19.863 € /mes HT-HC |
| Uso | Oficina |
| Acondicionamiento | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
-
Cargos por alquiler: 64,00 € /m²/año 5,33 € /m²/mes 43.584 € /año 3.632 € /mes
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Con capacidad para 19-57 personas
- Oficinas divididas
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Acceso con ascensores
- Balcón
- Falsos techos
- Luz natural
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Planta 7, módulo 01
| Tamaño | 716 m² |
| Duración | 6-9 Años |
|
Precio
|
20.883 € /mes HT-HC |
| Uso | Oficina |
| Acondicionamiento | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
-
Cargos por alquiler: 64,00 € /m²/año 5,33 € /m²/mes 45.824 € /año 3.819 € /mes
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Con capacidad para 20-60 personas
- Oficinas divididas
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Acceso con ascensores
- Balcón
- Falsos techos
- Luz natural
- Espacio diáfano
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Planta 7, módulo 02
| Tamaño | 681 m² |
| Duración | 6-9 Años |
|
Precio
|
19.863 € /mes HT-HC |
| Uso | Oficina |
| Acondicionamiento | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
-
Cargos por alquiler: 64,00 € /m²/año 5,33 € /m²/mes 43.584 € /año 3.632 € /mes
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Con capacidad para 19-57 personas
- Oficinas divididas
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Acceso con ascensores
- Balcón
- Falsos techos
- Luz natural
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Planta 8, módulo 01 Mezzanine
| Tamaño | 851 m² |
| Duración | 6-9 Años |
|
Precio
|
24.821 € /mes HT-HC |
| Uso | Oficina |
| Acondicionamiento | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
-
Cargos por alquiler: 64,00 € /m²/año 5,33 € /m²/mes 54.464 € /año 4.539 € /mes
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Con capacidad para 23-71 personas
- Oficinas divididas
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Acceso con ascensores
- Balcón
- Falsos techos
- Luz natural
- Espacio diáfano
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Planta 8, módulo 02 Mezzanine
| Tamaño | 838 m² |
| Duración | 6-9 Años |
|
Precio
|
24.442 € /mes HT-HC |
| Uso | Oficina |
| Acondicionamiento | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
-
Cargos por alquiler: 64,00 € /m²/año 5,33 € /m²/mes 53.632 € /año 4.469 € /mes
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Con capacidad para 23-70 personas
- Oficinas divididas
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Acceso con ascensores
- Balcón
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Matterport Tours (Tours virtuales en 3D)
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Descripción general del inmueble
Au cœur du dynamique quartier de la Part-Dieu à Lyon, le programme Audessa propose des bureaux d’exception dans un immeuble entièrement restructuré, alliant design architectural audacieux et engagement environnemental, situé au 3B Rue des Cuirassiers. Ce bâtiment emblématique se distingue par ses services premium et son approche durable, avec des certifications HQE, BBCA bas carbone, Ready to OsmoZ et Wired Score. Audessa offre huit grands plateaux lumineux et modulables, totalisant plus de 12 000 mètres carrés d’espaces de travail innovants et performants. En rez-de-chaussée, environ 950 mètres carrés sont dédiés à des commerces, renforçant l’attractivité du site pour les occupants et les visiteurs. Chaque lot bénéficie d’une terrasse privative, tandis que les espaces extérieurs incluent un rooftop de 500 mètres carrés et un jardin paysager de 600 mètres carrés, offrant un cadre de travail exceptionnel avec des espaces verts accessibles. Audessa favorise également la mobilité durable grâce à 43 places de parking équipées de bornes électriques, garantissant un confort optimal pour tous les usagers. À seulement six minutes à pied de la gare Lyon Part-Dieu, Audessa se situe au cœur du deuxième pôle tertiaire français et à seulement 26,3 kilomètres de l’aéroport Lyon-Saint Exupéry (LYS), offrant une connectivité optimale aux transports et aux services urbains. Les occupants bénéficient également d’un accès immédiat à une large gamme de restaurants, boutiques, lieux de divertissement et commodités à proximité. Découvrez Audessa dès aujourd'hui.
- Línea de autobús
- Control de accesos
- Conserje
- Centro de conferencias
- Metro
- Cocina
- Recepción
- Terraza en azotea
- Estación de carga de coches
- Almacenamiento de bicicletas
- Exposición directa al ascensor
- Luz natural
- Servicio de comidas
- Espacio diáfano
- Falso techo
- Terraza descubierta
- Asientos al aire libre
- Aire acondicionado
- Balcón
- Conexión a Internet por fibra óptica
Información del edificio
Tipo de edificio
Oficina
Año de construcción/renovación
1969/2026
Calificación de LoopNet
4 estrellas
Altura del edificio
8 plantas
Tamaño del edificio
13.100 m²
Clase de edificio
A
Tamaño de planta tipo
1.459 m²
Parking
87 plazas de parking cubierto
1 1
Puntos de interés
Bares y restaurantes |
|||
|---|---|---|---|
| Harner | Español | - | 4 min. a pie |
| Starbucks | Cafetería | $ | 6 min. a pie |
| Brioche Dorée | - | - | 6 min. a pie |
| Neo Sushi | Japonés | $$$ | 6 min. a pie |
| Les Garcons Bouchers | Francés | $$$$ | 12 min. a pie |
| Merle Huitres Coquillages | Marisco | $$$$ | 12 min. a pie |
Locales |
||
|---|---|---|
| Carrefour City | Mercado multiservicio | 2 min. a pie |
| U Express | Supermercado | 2 min. a pie |
| Snipes | Zapatos | 6 min. a pie |
| L'Occitane | Otros tipos de locales de comercio minorista | 6 min. a pie |
| Societe Generale | Banco | 9 min. a pie |
| Orange | Comunicaciones inalámbricas | 10 min. a pie |
Hoteles |
|
|---|---|
| Radisson Blu |
245 habitaciones
5 min. en coche
|
| InterContinental |
144 habitaciones
6 min. en coche
|
| Sofitel |
164 habitaciones
8 min. en coche
|
| Radisson Collection |
61 habitaciones
11 min. en coche
|
| Marriott |
204 habitaciones
10 min. en coche
|
Agente de alquiler
Agente de alquiler
Maryse Cadegros, Directeur Général
Maryse Cadegros es Directora General y responsable del equipo de Oficinas en Arthur Loyd Brice Robert. Con una experiencia reconocida en el sector inmobiliario empresarial, acompaña a los clientes en sus proyectos estratégicos, ofreciendo soluciones adaptadas para optimizar sus espacios de trabajo.
Descripción del propietario
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Audessa | 3 Rue Des Cuirassiers
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