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ASPECTOS DESTACADOS
- Edificio de oficinas moderno
- Cerca de la salida de la autopista
RESUMEN EJECUTIVO
Ubicada en la dinámica ciudad de Ferrières-en-Brie, en Seine-et-Marne, esta ubicación se beneficia de un entorno verde y estratégico, ideal para una empresa que desea optimizar sus actividades y, al mismo tiempo, ofrecer un entorno de trabajo agradable a sus empleados. En las inmediaciones de Marne-la-Vallée, este sitio aprovecha la influencia económica de la región y se mantiene alejado del ajetreo urbano, ofreciendo así un equilibrio perfecto entre accesibilidad y tranquilidad. El sector está bien comunicado por infraestructuras de transporte, con acceso rápido a las principales carreteras, como la autopista A4 y la Francilienne, lo que facilita los viajes a París y a los demás centros económicos de la región de Isla de Francia. Además, la estación de RER Bussy-Saint-Georges, ubicada a pocos minutos en coche, ofrece conexiones rápidas con la capital y las principales áreas de negocios. El entorno inmediato consiste en áreas comerciales modernas, oficinas recientes y tiendas locales, lo que favorece el desarrollo de las empresas locales. La región también es conocida por su calidad de vida, con espacios verdes, instalaciones deportivas e infraestructura escolar de calidad, lo que la convierte en un lugar atractivo para atraer y retener talento. Por último, la ciudad de Ferrières-en-Brie, en plena expansión, se beneficia de una ambiciosa política de desarrollo económico, que ofrece oportunidades de crecimiento y sinergias a las empresas que buscan establecerse en un marco propicio para la innovación y el rendimiento.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Tamaño total del edificio | 3.814 m² | Tamaño de planta tipo | 847 m² |
| Tipo de inmueble | Oficina (Edificio multipropietario) | Año de construcción | 2014 |
| Clase de edificio | B | Tamaño del terreno | 0,37 ha |
| Plantas | 3 |
| Tamaño total del edificio | 3.814 m² |
| Tipo de inmueble | Oficina (Edificio multipropietario) |
| Clase de edificio | B |
| Plantas | 3 |
| Tamaño de planta tipo | 847 m² |
| Año de construcción | 2014 |
| Tamaño del terreno | 0,37 ha |
1 UNIDAD DISPONIBLE
Unidad 7
| Tamaño | 167 m² | Uso | Oficina |
| Precio | 316.521 € | Tipo de venta | Usuario propietario |
| Precio por m² | 1.895,94 € | Referencia catastral/ID de terreno | 77181000ZA0272 |
| Tamaño | 167 m² |
| Precio | 316.521 € |
| Precio por m² | 1.895,94 € |
| Uso | Oficina |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| Referencia catastral/ID de terreno | 77181000ZA0272 |
DESCRIPCIÓN
Disponibles para la venta: oficinas con una superficie de 166,59 m², idealmente ubicadas en 3 rue Charles Cordier en Ferrières-en-Brie (77164). Esta propiedad está ubicada en el segundo piso de un parque empresarial reciente, construido en 2014, y se beneficia de un entorno profesional moderno y funcional.
Las oficinas están en excelentes condiciones y ofrecen un espacio abierto y luminoso, decorado con pisos de parquet, un falso techo y zócalos periféricos que facilitan el cableado de las computadoras. El doble acristalamiento garantiza un buen aislamiento, mientras que el aire acondicionado reversible garantiza un confort óptimo en todas las estaciones. El acceso está asegurado por un intercomunicador y un código digital, y el edificio está equipado con un ascensor para mayor comodidad. Las instalaciones sanitarias están ubicadas en las áreas comunes y hay una terraza disponible para los momentos de descanso.
El edificio tiene un revestimiento de doble capa y un techo de bandeja de acero multicapa, una garantía de calidad y durabilidad. Las oficinas también están equipadas con tabiques extraíbles, que ofrecen la posibilidad de organizar el espacio según sus necesidades. Hay plazas de aparcamiento disponibles, lo que facilita la recepción de empleados y visitantes.
Ubicado cerca de una salida de la autopista, este lugar se beneficia de una excelente accesibilidad, lo que refuerza su atractivo para las empresas.
NOTAS DE VENTA
Ce bien est affiché au prix de 316?521 €. La taxe foncière s’élève à 3?216 € par an.
Cet espace est également proposé à la location pour 1?809 € HT-HC par mois, soit 130 € HT-HC/m²/an, avec des honoraires de 5 % du loyer annuel HT. Le contrat de location est de type 3/6/9.
Open space
Open space
Open space
Open space
Terrasse
Terrasse
Elaborado por
3 Rue Charles Cordier
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