3 Manchester Rd Nave 248 m² En venta London E14 3BD 1.138.443 € (4.586,12 €/m²)

Estado actual: El edificio de dominio absoluto está configurado actualmente como dos unidades comerciales en la planta baja más un apartamento de una habitación en el primer piso, todas independientes.
Las áreas del piso comprenden: unidades comerciales en la planta baja: 1,850 pies cuadrados y apartamento de una habitación en el primer piso: 593 pies cuadrados.
Los ingresos actuales son de 36.600 libras esterlinas, que consisten en 21.000 libras esterlinas anuales de ingresos de ambas unidades comerciales (en régimen de alquiler o con licencia) más 15.600 libras al año del apartamento de una habitación. Los inquilinos comerciales que ocupan la vivienda mediante contratos de licencia. Mientras que un AST estándar se aplica al apartamento de una habitación. La fecha de finalización del arrendamiento residencial es el 31 de julio de 2024. La posesión vacante estará disponible en un plazo de tres meses.
Se ha obtenido el permiso de construcción para conservar la unidad comercial existente en la planta baja y el consentimiento para reemplazar el apartamento existente de una habitación por un apartamento de tres habitaciones y agregar otro apartamento de 1 x una habitación; más detalles y planos propuestos a pedido.
Autoridad local: distrito londinense de Tower Hamlets. El sitio en cuestión no ha sido elegido para el pago del IVA y se venderá mediante una venta de activos en lugar de una venta de una empresa.
El edificio se encuentra a dos minutos a pie del DLR de Island Garden, el túnel peatonal de Greenwich y el sendero del Támesis, una ubicación ideal para acceder a Canary Wharf y Greenwich. Se encuentra en Manchester Road, en el extremo sur de la Isla de los Perros, cerca del cruce con East Ferry Road.