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Aspectos destacados
- Highly sought-after Burwood location within a thriving retail and commercial hub.
- Excellent connectivity with Burwood Station and the new Metro Station just minutes away.
- Easy access to major arterial roads and public transport, ensuring convenience for staff and customers.
- Surrounded by major amenities including Westfield Shopping Centre, banks, and essential services.
- Strong pedestrian and vehicle traffic driven by dense residential developments and nearby attractions.
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 114 m² | Negociable | 361,50 € /m²/año 30,12 € /m²/mes 41.211 € /año 3.434 € /mes | Por determinar |
Planta baja
Spanning approximately 114 sqm, this versatile tenancy is designed to accommodate a wide range of uses including retail, medical, beauty, or professional services. The generous shopfront provides excellent signage opportunities to maximize brand visibility, while the open, adaptable layout allows for easy customization to suit your business needs. The space is fully air-conditioned for year-round comfort and includes a private kitchenette and bathroom for operational convenience. 3-phase power is available to support specialized equipment, and secure access ensures peace of mind. Parking options are available subject to lease terms, adding further practicality for staff and clients.
- Ubicado en línea con otros locales
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Flexible 114 sqm layout suitable for retail
- 3-phase power available
- Fully air-conditioned space
- Private kitchenette and bathroom
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 114 m² | Superficie bruta alquilable | 114 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 114 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 114 m² |
Descripción del inmueble
Located in the heart of Burwood’s thriving commercial district, this property offers an exceptional opportunity for businesses seeking a strategic and high-growth location. Surrounded by major retail anchors, financial institutions, and a diverse mix of dining and service operators, the site benefits from a strong customer base and consistent activity throughout the day. Its proximity to Burwood Station, the upcoming Metro Station, and Westfield Shopping Centre ensures seamless connectivity and convenience for both staff and clients. The area is characterized by high-density residential developments and a dynamic business environment, creating a strong catchment for retailers and service providers. With excellent public transport links and easy access to major arterial roads, this address positions your business at the center of one of Sydney’s most vibrant and accessible urban hubs.
- Restaurante
- Aire acondicionado
Locales cercanos
Elaborado por
3 Burwood Road
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