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Aspectos destacados
- Flexible E3 Productivity Support zoning accommodating various commercial, health, and specialty uses.
- On-site parking with 100 car spaces supporting tenants.
- Located within a hub of significant planned and ongoing transport-oriented development.
Resumen ejecutivo
3 Bridge Street, Pymble represents a rare freehold opportunity in one of Sydney’s most prestigious Upper North Shore locations. Positioned along the highly visible Pacific Highway corridor, this 2,626 sqm (approx.) building with 100 on-site car spaces sits on a 2,964 sqm parcel offering a 3.5:1 FSR and significant development potential, subject to council approval. The flexible E3 Productivity Support zoning provides a broad spectrum of allowable uses, creating scope for office, medical, showroom, health, bulky goods retail, warehousing, education, and seniors living. Recent transport-oriented initiatives planned by Ku-ring-gai Council, combined with strong local demographics, reinforce the long-term value proposition. The site’s substantial height allowance of 32.5 meters paves the way for future redevelopment, with Gross Floor Area potential of approximately 10,374 sqm (STCA).
Información del edificio
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Condición de venta
Inmueble de alta desocupación
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
2.626 m²
Clase de edificio
B
Porcentaje alquilado
100 %
Altura del edificio
3 plantas
Tamaño de planta tipo
875 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,89
Tamaño del terreno
0,30 ha
Parking
100 espacios (38,08 espacios por 1.000 m² alquilado)
Características del edificio
- Recepción
- Luz natural
- Balcón
1 1
1 de 8
Vídeos
Matterport tour exterior en 3D
Matterport tour en 3D
Fotos
Street view
Calle
Mapa
1 de 1
Elaborado por
3 Bridge St
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