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3 Avenue De L'Opera Oficina en alquiler de 249 m² en 75001 Paris

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ESPACIO DISPONIBLES(1)

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  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • DURACIÓN
  • PRECIO
  • USO
  • DISTRIBUCIÓN
  • DISPONIBILIDAD
  • Planta 4
  • 249 m²
  • 3/6/9
  • 800,00 € /m²/año HT-HC 66,67 € /m²/mes HT-HC 199.200 € /año HT-HC 16.600 € /mes HT-HC
  • Oficina
  • -
  • 31/12/2025
  • Cargos por alquiler:
    25,00 € /m²/año 2,08 € /m²/mes 6.225 € /año 518,75 € /mes
  • Impuesto sobre oficinas:
    25,00 € /m²/año 2,08 € /m²/mes 6.225 € /año 518,75 € /mes
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Techos acabados: 3,80 metros
Espacio Tamaño Duración Precio Uso Distribución Disponible
Planta 4 249 m² 3/6/9 800,00 € /m²/año HT-HC 66,67 € /m²/mes HT-HC 199.200 € /año HT-HC 16.600 € /mes HT-HC Oficina - 31/12/2025

Planta 4

Tamaño
249 m²
Duración
3/6/9
Precio
800,00 € /m²/año HT-HC 66,67 € /m²/mes HT-HC 199.200 € /año HT-HC 16.600 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Distribución
-
Disponible
31/12/2025

Planta 4

Tamaño 249 m²
Duración 3/6/9
Precio 16.600 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Distribución -
Disponible 31/12/2025

  • Cargos por alquiler:
    25,00 € /m²/año 2,08 € /m²/mes 6.225 € /año 518,75 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Impuesto sobre oficinas:
    25,00 € /m²/año 2,08 € /m²/mes 6.225 € /año 518,75 € /mes
  • Techos acabados: 3,80 metros
  • Espacio en excelentes condiciones

DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE

Knight Frank vous propose en exclusivité une surface de bureaux de 249 m² à louer, idéalement située au cœur du quartier Opéra – Louvre. Implantés au 4étage d'un superbe immeuble haussmannien d'angle, ces bureaux ont récemment fait l'objet d'une rénovation complète et soignée, alliant élégance classique et design contemporain. Le charme de l'ancien a été sublimé : parquets en point de Hongrie, moulures d'époque et cheminées en marbre ont été préservés et mis en valeur dans un cadre résolument moderne. Les espaces bénéficient d'une rénovation haut de gamme : matériaux nobles, climatisation réverssible, éclairages design, cloisons vitrées, aménagements optimisés pour le confort et la productivité. L'ensemble offre un cadre de travail prestigieux, lumineux et raffiné, au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de Paris. Contactez dès à présent notre agence Knight Frank pour organiser une visite de ces bureaux d'exception.

  • Línea de autobús
  • Patio
  • Restaurante
  • Balcón

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tipo de edificio
Oficina
Año de construcción
1870
Calificación de LoopNet
4 estrellas
Altura del edificio
7 plantas
Tamaño del edificio
1.992 m²
Clase de edificio
B
Tamaño de planta tipo
332 m²

ENERGÍA

Más información sobre este inmueble

Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP)

Más información sobre este inmueble

Consumo (energía primaria): No disponible

Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI)

Más información sobre este inmueble

Emisiones: No disponible

Georiesgos

Se puede encontrar información sobre los riesgos vinculados a este inmueble en https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID del anuncio: 38260114

  • Fecha de salida al mercado: 30/10/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 3 Avenue De L'Opera, 75001 Paris

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