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Aspectos destacados
- Positioned in the heart of Auburn, offering immediate access to a thriving commercial hub.
- Just steps from Auburn Train Station, providing seamless connectivity to Sydney CBD and surrounding suburbs.
- Surrounded by a wide range of local dining, retail, and essential services for everyday convenience.
- Close proximity to major arterial roads including Parramatta Road and the M4 Motorway for easy regional access.
Espacios disponibles (2)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 1 | 60 m² | Negociable | 194,33 € /m²/año 16,19 € /m²/mes 11.660 € /año 971,64 € /mes | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 5 | 56 m² | Negociable | 186,30 € /m²/año 15,52 € /m²/mes 10.433 € /año 869,38 € /mes | Por determinar |
Planta 1, módulo 1
This 60 m² suite offers a practical configuration with two private partitioned rooms and a central open-plan workspace, making it ideal for businesses that require both collaborative and private areas. The inclusion of a private internal kitchenette adds convenience for staff, creating a self-contained office environment that supports day-to-day operations without leaving the premises.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Con capacidad para 2-5 personas
- 2 oficinas privadas
- Aire acondicionado central
- Espacio diáfano
Planta 1, módulo 5
Comprising approximately 56 m², this suite features a spacious open-plan layout that provides maximum flexibility for desk arrangements and creative setups. It is well-suited for agile teams or businesses that prefer an adaptable workspace to accommodate evolving needs. The open design allows for a collaborative atmosphere while maintaining a professional setting.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Con capacidad para 2-5 personas
- Aire acondicionado central
- Espacio diáfano
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 116 m² | Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 1.026 m² |
| Espacio total disponible | 116 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Superficie bruta alquilable | 1.026 m² |
Descripción del inmueble
The property at 3-5 Station Road, Auburn, is a mixed-use building featuring ground-floor retail space and multiple office suites on Level 1 with stair access. It is located near Auburn Train Station and local amenities, providing convenient access to public transportation and surrounding services. The site is positioned within a commercial precinct that includes retail and dining options, contributing to a high-activity environment.
- Aire acondicionado
Locales cercanos
Elaborado por
3-5 Station Rd
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