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Travelodge Dundee Strathmore Avenue 296A Strathmore Ave Hotel y hospedaje 68 habitaciones 2.759.352 € (40.579 €/Habitación) Dundee DD3 6SH
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Aspectos destacados
- Heritable Interest (English freehold equivalent): 68-bed Travelodge Hotel with bar, restaurant, and large car park (70+ spaces).
- Site Size: Approx. 0.83 acres with low site cover (20%).
- Lease: Full repairing and insuring lease, unexpired term of 12 years 7 months, subject to 5-yearly uncapped RPI-linked uplifts.
- Pricing: Offers sought over £2,400,000, reflecting a Net Initial Yield of 9.15% (assuming purchaser's costs of 6.32%).
- Location: Prominent site on Strathmore Avenue (A90 arterial route), minutes from Dundee city centre and major attractions.
- Tenant: Entirely let to Travelodge Hotels Ltd (D&B Rating 5A2), the UK's second-largest budget hotel brand (600+ hotels).
- Income: Passing rent of £233,515 per annum (£3,434 per key).
Resumen ejecutivo
The subject property comprises a modern, 68-bedroom Travelodge hotel arranged over ground and four upper floors. Repurposed to a hotel in 2003, the building offers well-maintained accommodation in line with Travelodge's contemporary brand standards, including en-suite guest rooms, a welcoming reception area, and a bar and breakfast room. The property sits on a self-contained site with dedicated on-site car parking in excess of 70 vehicles. The site is landscaped to the front and sides, with clear brand signage visible from the surrounding road network.
Información del edificio Venta pendiente
| Precio | 2.759.352 € | Tamaño del terreno | 0,33 ha |
| Precio por habitación | 40.579 € | Tamaño del edificio | 2.685 m² |
| Tipo de venta | Inversión | N.º habitaciones | 68 |
| Tenencia | Plena propiedad | N.º de plantas | 5 |
| Tipo de inmueble | Hotel y hospedaje | Año de construcción | 1965 |
| Subtipo de inmueble | Hotel | Ratio de parking | 0,24/1.000 m² |
| Clase de edificio | C | Pasillo | Interior |
| Precio | 2.759.352 € |
| Precio por habitación | 40.579 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tenencia | Plena propiedad |
| Tipo de inmueble | Hotel y hospedaje |
| Subtipo de inmueble | Hotel |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño del terreno | 0,33 ha |
| Tamaño del edificio | 2.685 m² |
| N.º habitaciones | 68 |
| N.º de plantas | 5 |
| Año de construcción | 1965 |
| Ratio de parking | 0,24/1.000 m² |
| Pasillo | Interior |
Características del edificio
- Restaurante
Habitación INFORMACIÓN DE MEZCLA
| Descripción | N.º habitaciones | Precio diario | m² |
|---|---|---|---|
| Guest Room | 68 | 45,99 € | - |
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Travelodge Dundee Strathmore Avenue | 296A Strathmore Ave
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