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Aspectos destacados
- Adjacent pedestrian footbridge providing direct access to Thornleigh Station
- Short walk to bus services, local retail, supermarket, and daily amenities
- Basement car parking with lift access plus visitor parking
- Mix of office and retail/commercial suites
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja, módulo 1 | 97 m² | Negociable | 219,45 € /m²/año 18,29 € /m²/mes 21.287 € /año 1.774 € /mes | Por determinar |
Planta baja, módulo 1
Unit 1/ 293-299 Pennant Hills, Thornleigh Highlights: • 97 sqm (approx.) ground-level shopfront or office space • Prominent main road exposure, providing high visibility • Suited to professional office or retail use • Open-plan layout allowing flexible configuration • Five (5) exclusive basement car spaces with lift access • Additional visitor parking available • Internal kitchenette plus shared building amenities • Air-conditioned throughout • Located just minutes via the footbridge to Thornleigh Railway Station • Supermarket and local shops nearby • Flexible lease terms available
- Aire acondicionado central
- Espacio esquinero
- Luz natural
- Espacio diáfano
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 97 m² | Superficie bruta alquilable | 3.919 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 97 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 3.919 m² |
Descripción del inmueble
293–299 Pennant Hills Road is located within Thornleigh’s established retail and business strip on Pennant Hills Road. The building accommodates a mix of office, retail, and commercial suites arranged over multiple levels, with most ground-floor tenancies benefiting from direct street exposure. The property is positioned adjacent to the Thornleigh pedestrian footbridge, providing direct access to Thornleigh Railway Station and nearby bus services. Surrounding amenities include local retail, supermarket facilities, and everyday services within short walking distance. The complex provides basement car parking with lift access to upper levels, along with visitor parking. Individual suites generally feature open-plan layouts suitable for office or retail use, with shared building amenities and air-conditioning services. Located on a major arterial road, the property offers direct connectivity to Pennant Hills Road. The site is situated within an established commercial environment with consistent local and commuter foot traffic.
Elaborado por
293-299 Pennant Hills Rd
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