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Aspectos destacados
- Prominent street frontage
- Public transport connectivity
- Flexible commercial layout
Espacios disponibles (2)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 94 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1 | 146 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta baja
Position your business in one of Sydney’s most vibrant and tightly held city-fringe locations with this premium commercial offering at 292-294 Victoria Street, Darlinghurst. Spanning the ground floor and first level, these highly adaptable premises provide an exceptional opportunity for operators seeking a prominent, high-visibility address in a thriving mixed-use precinct. The property benefits from existing approvals for a pharmacy/dispensary and medical clinic, allowing healthcare providers to transition seamlessly into a fully compliant environment. Beyond its current configuration, the space offers a true blank canvas, ideal for businesses looking to create a bespoke fit-out tailored to their operational needs. Whether you envision a flagship showroom, creative studio, office headquarters, or specialty retail concept, this property delivers the flexibility to bring your vision to life. Located just minutes from St Vincent’s Hospital and Kings Cross, the site enjoys strong pedestrian activity and excellent connectivity to public transport and major arterial routes. Surrounded by cafés, restaurants, and lifestyle amenities, it offers a dynamic setting that supports both day and evening trade. Prominent signage opportunities further enhance brand visibility, making this a rare chance to secure a premium commercial address in one of Sydney’s most active urban corridors.
- Construido parcialmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en línea con otros locales
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 240 m² de espacio adyacente
- Baños privados
- Existing pharmacy approvals
- Open plan layout
- Natural light
Planta 1
Position your business in one of Sydney’s most vibrant and tightly held city-fringe locations with this premium commercial offering at 292-294 Victoria Street, Darlinghurst. Spanning the ground floor and first level, these highly adaptable premises provide an exceptional opportunity for operators seeking a prominent, high-visibility address in a thriving mixed-use precinct. The property benefits from existing approvals for a pharmacy/dispensary and medical clinic, allowing healthcare providers to transition seamlessly into a fully compliant environment. Beyond its current configuration, the space offers a true blank canvas, ideal for businesses looking to create a bespoke fit-out tailored to their operational needs. Whether you envision a flagship showroom, creative studio, office headquarters, or specialty retail concept, this property delivers the flexibility to bring your vision to life. Located just minutes from St Vincent’s Hospital and Kings Cross, the site enjoys strong pedestrian activity and excellent connectivity to public transport and major arterial routes. Surrounded by cafés, restaurants, and lifestyle amenities, it offers a dynamic setting that supports both day and evening trade. Prominent signage opportunities further enhance brand visibility, making this a rare chance to secure a premium commercial address in one of Sydney’s most active urban corridors.
- Construido parcialmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en línea con otros locales
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 240 m² de espacio adyacente
- Baños privados
- Existing pharmacy approvals
- Open plan layout
- Natural light
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 240 m² | Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 773 m² |
| Espacio total disponible | 240 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 773 m² |
Descripción del inmueble
292-294 Victoria Street in Darlinghurst is a mixed-use building situated in one of Sydney’s most active city-fringe precincts. The property spans four levels, with the ground floor and first floor dedicated to commercial use and the upper two levels configured for residential or multifamily occupancy. The commercial component offers highly adaptable spaces with existing approvals for a pharmacy/dispensary and medical clinic, making it well-suited for healthcare operators while also providing flexibility for alternative uses such as showrooms, creative studios, or office headquarters. The building enjoys a prominent position along Victoria Street, surrounded by cafés, restaurants, and lifestyle amenities, ensuring strong day-to-night activity. Its location near St Vincent’s Hospital and Kings Cross provides excellent connectivity and consistent foot traffic, while access to public transport and major arterial routes enhances convenience for both residents and commercial tenants. This combination of mixed-use functionality and a prime urban setting makes the property a valuable asset in a tightly held and highly desirable Sydney corridor.
Locales cercanos
Elaborado por
292-294 Victoria St
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