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2900-2906 Minnesota Ave SE Local 412 m² 100 % Alquilado En venta Washington, DC 20019 3.135.250 € (7.607,65 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS
- Immediate access to I-295, Proximate to Pennsylvania Avenue SE & 1.8 mile from Minnesota Avenue Metro Station
- Zoned MU-3A tons of potential - may have future up zoning to MU-4
RESUMEN EJECUTIVO
Fortune Realty is pleased to exclusively present 2900-2924 Minnesota Avenue SE, on a 0.45 Acre Lot 9,200 SF occupying an entire city block. 2 contiguous building across 2 legal lots, 222 feet of street frontage, plenty of parking at the alley behind & side of building area. Nine (9) multi-tenant, a new owner has the flexibility to collect income from the leased portions while simultaneously occupying the remaining space to create additional upside. Located in HUB and Opportunity Zones, MU-3A Zoning allows for retail, medical and childcare. 2900 Minnesota Avenue SE may have future up zoning potential from its current MU-3A zoning designation (1.0 FAR + IZ / Affordable housing) to an MU-4 zoning designation (2.5 FAR + IZ / Affordable housing) through the map amendment or PUD process.
DATA ROOM Haz clic aquí para acceder
- Offering Memorandum
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
412 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1948
Precio
3.135.250 €
Precio por m²
7.607,65 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Varios inquilinos
Altura del edificio
1 planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,46
Tamaño del terreno
0,09 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
MU-3 - Su objetivo es permitir el desarrollo de usos mixtos de baja densidad y proporcionar establecimientos minoristas y de servicios personales convenientes para el vecindario local
Parking
15 espacios (36,4 espacios por 1.000 m² alquilado)
Fachada
23 m en Minnesota Ave
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
- Señalización
- Intersección señalizada
Walk Score®
Muy accesible a pie (71)
LOCALES CERCANOS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de terreno | 5505-0035 | Evaluación de las mejoras | 398.313 € |
| Evaluación del terreno | 329.073 € | Evaluación total | 727.386 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de terreno
5505-0035
Evaluación del terreno
329.073 €
Evaluación de las mejoras
398.313 €
Evaluación total
727.386 €
1 de 3
VÍDEOS
MATTERPORT TOUR EXTERIOR EN 3D
MATTERPORT TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
2900-2906 Minnesota Ave SE
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