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Aspectos destacados
- High-exposure commercial location along Logan Road in Underwood.
- Multi-use complex with shared parking accommodating approximately 75 vehicles.
- Upgraded premises suitable for hospitality, retail, or service-based formats.
- Positioned approximately 2 minutes from the M1/Pacific Motorway with direct CBD and coastal links.
- Strong surrounding residential catchment delivering consistent customer traffic.
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 276 m² | 1-3 Años | 120,07 € /m²/año 10,01 € /m²/mes 33.138 € /año 2.762 € /mes | Por determinar |
Planta baja
The tenancy spans approximately 276 m² and is configured as a fully licensed Mongolian BBQ restaurant with capacity for 150 patrons. Recently renovated about 16 months ago, the fit-out includes a commercial-grade kitchen, cool room, and full suite of food preparation and service equipment. The business currently operates evenings only, from Tuesday to Sunday, and features a cost-effective rental structure of approximately $4,500 per month including outgoings and GST. A new lease commenced in 2018 and includes one three-year option. The space offers a highly adaptable layout suitable for large group dining or private events and is supported by ample on-site and nearby customer parking. The premises are prominently positioned along a visible commercial strip within a high-traffic precinct surrounded by retail, supermarkets, and residential density. Listing is accompanied by sale of the Mongolian King BBQ Restaurant business. Price determined from Expressions of Interest.
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en línea con otros locales
- Aire acondicionado central
- Iluminación empotrada
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 276 m² | Subtipo de inmueble | Local exento |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 2.000 m² |
| Espacio total disponible | 276 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 2.000 m² |
Descripción del inmueble
The property at 2898 Logan Road is part of a high-visibility commercial complex strategically located in Underwood’s prime retail corridor. Designed for broad commercial use, the building accommodates multiple tenancies offering retail, office, and hospitality services across flexible configurations. The complex includes approximately 75 shared underground parking spaces to support customer accessibility, with the site benefiting from extensive exposure to Logan Road’s vehicular traffic. Positioned less than five minutes from the Pacific Motorway, it offers seamless connectivity to Brisbane CBD (approximately 20 kilometers to the north) and the Gold Coast corridor. A strong surrounding residential and business population, complemented by nearby shopping centers and service hubs, reinforces the property’s status as a key local dining and commercial destination.
- Iluminación empotrada
- Señalización del monumento
- Aire acondicionado
Locales cercanos
Elaborado por
Underwood Centre | 2898 Logan Rd
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