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Le Garibaldi 289 Rue Garibaldi Oficina en alquiler de 175 m² en 69007 Lyon

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Espacio disponibles(1)

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Espacio
Tamaño
Duración
Precio

HT-HC: No incluye cargos ni impuestos
HT: Incluye cargos
CC-TTC: Incluye cargos e impuestos
TTC-HC: Incluye impuestos
Uso
Acondicionamiento
Disponible

Planta 5
175 m²
3/6/9
191,04 € /m²/año HT-HC 15,92 € /m²/mes HT-HC 33.432 € /año HT-HC 2.786 € /mes HT-HC
Oficina
-
Inmediata

Tarifa de agencia: 20,00 % del alquiler anual
Depósito de seguridad: 1 meses de alquiler

Cargos por alquiler:
17,50 € /m²/año 1,46 € /m²/mes 3.063 € /año 255,21 € /mes

Espacio	Tamaño	Duración	Precio	Uso	Acondicionamiento	Disponible
Planta 5	175 m²	3/6/9	191,04 € /m²/año HT-HC 15,92 € /m²/mes HT-HC 33.432 € /año HT-HC 2.786 € /mes HT-HC	Oficina	-	Inmediata

Tamaño

175 m²

Duración

3/6/9

Precio

191,04 € /m²/año HT-HC 15,92 € /m²/mes HT-HC 33.432 € /año HT-HC 2.786 € /mes HT-HC

Uso

Oficina

Acondicionamiento

Disponible

Inmediata

Descripción general del inmueble

A Lyon 7ème, Savills vous propose à la location un plateau de bureaux rénové, cloisonné et climatisé de 175 m². Situés dans un immeuble tertiaire sécurisé, vous bénéficierez de parkings voitures, vélos et motos. Dans un environnement dynamique avec commerces, restaurants et services à proximité, profitez également d'une proximité immédiate avec le métro Garibaldi à 50 mètres à pied. Idéalement situé dans le 7e arrondissement de Lyon, dans un quartier vivant et recherché, l'immeuble "Le Garibaldi" bénéficie d'un environnement immédiat riche en restaurants, hôtels, commerces et services. Sécurisé et équipé d'un interphone, il profite d'une accessibilité exceptionnelle grâce à une desserte complète en transports en commun et d'une connexion rapide à la gare Part-Dieu. Une adresse stratégique, parfaitement connectée, Sanitaires en parties communes Ascenseurs Hall sous vidéo surveillance - R+5 : Entièrement rénovés Bureaux cloisonnés Kitchenette Lumineux et traversants Baie de brassage Sol : parquet Climatisation réversible

Línea de autobús

Control de accesos

Luz natural

Conexión a Internet por fibra óptica

Información del edificio

Tipo de edificio

Oficina

Año de construcción

1991

Altura del edificio

6 plantas

Tamaño del edificio

175 m²

Clase de edificio

Tamaño de planta tipo

414 m²

Energía

Más información sobre este inmueble

Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP)

Más información sobre este inmueble

Consumo (energía primaria): No disponible

Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI)

Más información sobre este inmueble

Emisiones: No disponible

Georiesgos

Se puede encontrar información sobre los riesgos vinculados a este inmueble en https://www.georisques.gouv.fr/.

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Mapa

+33 4 87 25 86 49

Contactos

Manon Lyaudet
Savills

ID del anuncio: 39438004
Fecha de salida al mercado: 21/02/2026
Última actualización:
Dirección: 289 Rue Garibaldi, 69007 Lyon

1 de 13

Vídeos

Matterport tour exterior en 3D

Matterport tour en 3D

Fotos

Street view Calle

Mapa

289 Rue Garibaldi, Lyon en alquiler Foto del interior- Imagen 1 de 13 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la créativité.

289 Rue Garibaldi, Lyon en alquiler Foto del interior- Imagen 2 de 13 — Espace de travail lumineux avec un design moderne et fonctionnel.

289 Rue Garibaldi, Lyon en alquiler Foto del interior- Imagen 3 de 13 — Bureau lumineux avec une vue dégagée sur la ville.

289 Rue Garibaldi, Lyon en alquiler Foto del interior- Imagen 4 de 13 — Espace lumineux et moderne, parfait pour un bureau ou un studio créatif.

289 Rue Garibaldi, Lyon en alquiler Foto del interior- Imagen 5 de 13 — Espace de travail lumineux avec des finitions modernes.

289 Rue Garibaldi, Lyon en alquiler Foto del interior- Imagen 6 de 13 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.

289 Rue Garibaldi, Lyon en alquiler Foto del interior- Imagen 7 de 13 — Espace lumineux et moderne, idéal pour le travail collaboratif.

289 Rue Garibaldi, Lyon en alquiler Foto del interior- Imagen 8 de 13 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour les entreprises.

289 Rue Garibaldi, Lyon en alquiler Foto del interior- Imagen 9 de 13 — Espace de travail lumineux avec finition moderne et polyvalente.

289 Rue Garibaldi, Lyon en alquiler Foto del edificio- Imagen 10 de 13 — Découvrez un espace moderne au cœur de la ville, idéal pour vos projets.

289 Rue Garibaldi, Lyon en alquiler Plano de la planta- Imagen 12 de 13 — Découvrez un espace optimisé pour votre confort et votre style de vie.

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Mapa

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
5	Bureaux	175	Immédiate	191 m²/an/HT-HC	17,5 m²/an HT	20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Mensuel d'avance
	Parkings	-	Immédiate	1 800 place/an/HT-HC	60 m²/an HT	20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Mensuel d'avance
Total		175 m²

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