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Aspectos destacados
- Positioned at intersection of Marrickville Road and Illawarra Road.
- Ample street parking and nearby council parking.
- Located in a vibrant commercial hub surrounded by retail, dining, and service businesses.
- Strong daily foot and vehicle traffic.
- Excellent connectivity to Marrickville Train Station and Sydenham Metro Station.
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 3 | 60 m² | Negociable | 292,52 € /m²/año 24,38 € /m²/mes 17.551 € /año 1.463 € /mes | Por determinar |
Planta 1, módulo 3
Positioned in the heart of Marrickville’s bustling retail and dining corridor, this first-floor commercial suite offers an exceptional opportunity for businesses seeking strong exposure and connectivity. Located above Delish Juice Bar at the prominent intersection of Marrickville Road and Illawarra Road, the property benefits from high pedestrian and vehicle traffic throughout the day. The suite spans approximately 60 square meters and is currently configured as a massage therapy clinic, featuring four treatment or consultation rooms, a kitchenette, toilet, and storage area. Air-conditioning is installed throughout, ensuring a comfortable environment for clients and staff. The property is well suited for a variety of uses, including professional services, consulting, medical practices, or specialty retail. With ample street parking, nearby council parking, and excellent public transport access via Marrickville Train Station and Sydenham Metro Station, this space combines convenience with visibility in one of the Inner West’s most dynamic commercial precincts.
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Con capacidad para 2-5 personas
- 4 oficinas privadas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 60 m² | Superficie bruta alquilable | 361 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 60 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 361 m² |
Descripción del inmueble
The property is located on Marrickville Road in Marrickville, NSW, within a mixed-use commercial precinct characterized by retail, dining, and service businesses. The site is accessible by public transport, with Marrickville Train Station and Sydenham Metro Station nearby, and provides street and council parking options.
- Señalización
- Persianas automáticas
Elaborado por
288 Marrickville Rd
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